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是這樣的一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
(一)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查；
(二)初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄；
(三)初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
(一)職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。
(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
(三)因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批準，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
(四)職工貸款申請未獲批準的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。
四、合同簽訂
職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《裝修'>杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時簽具借款借據。
五、放款審核
中心收到房屋抵押權證后進行放款審核，放款條件如下：
(一)屬期房商品房(經濟適用房)貸款的，放款條件為：辦妥并收執《預告登記證明》，所屬樓盤已申報結頂。
(二)屬現房商品房(經濟適用房)貸款的，放款條件為：辦妥并收執《房屋他項權證》，所屬樓盤已申報結頂。
(三)屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執《房屋他項權證》。
六、貸款發放
委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤后發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
(一)申請商品房貸款(含經濟適用住房)的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。
(二)申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委托銀行的監督支付賬戶。
(三)申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶。
流程：
首套買房貸款的辦理
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款。
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各銀行一般都要求申請辦理買房代款的人應是具有完全民事行為能力的自然人，擁有償還本息的能力，信用良好等其他要求。申請買房貸款人需要滿足以下條件1.擁有本地常住戶口或有效居留身份；2.工作穩定，收入穩定，有良好的信用，有還貸
來自個人買房貸款怎么辦理？貸款買房的流程是什么？2017-06-01 -
原則上你是有權利選擇銀行的。 但公積金貸款基本上都是建設銀行。 銀行利率上浮10%，你自己應該能發現的，不能全怪售樓小姐。 現在只能認了，給誰說都沒用。 好在你的貸款不多（10萬) ；有機會選擇提前還款，這樣就不
來自首套房貸款利率上浮了怎么辦？2015-09-04 -
不少人為了生活選擇在外地工作，對于異地買房貸款很是擔憂，其實只要我們滿足了條件，遞交申請資料，銀行就過審核批準后，簽訂了合同就可以貸款了。一、異地買房貸款要怎么辦？1.銀行的工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后,將按照程
來自在異地買房能貸款嗎？異地買房貸款怎么辦理？2017-05-27 -
如是首套購房的話，利率是7折，不是首套的話，利率就是上浮1.1倍，如果你想計算的話，你可以找騰輝信德，他們網站上有計算利率的公式，有問題還可以咨詢他們的客服。
來自買房貸款首套是多少？2016-10-24 -
目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸
來自威海首套房貸款利率是多少誰了解？有人知道怎么辦理啊2016-12-22
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