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各銀行一般都要求申請辦理買房代款的人應是具有完全民事行為能力的自然人，擁有償還本息的能力，信用良好等其他要求。申請買房貸款人需要滿足以下條件1.擁有本地常住戶口或有效居留身份；2.工作穩定，收入穩定，有良好的信用，有還貸的能力；3.無購房補貼的，首期付款應為高于購買住房全款的20%；享受購房補貼的，首期付款應為個人承擔部分的20%；4.作為抵押或質押的資產有銀行認可，或有足夠的代償能力、并且愿意承擔連帶責任的單位或個人的保證人；5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。**申請所需證件 **在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。**償還方式選擇 **在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得貸款人同意，并辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種： 1.貸款期限在一年(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；2.貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。房貸質押和抵押可以作為購置住房抵押物和質押物主要有如下種類：個人住房貸款的抵押物1.借款人有權自主支配的房產及其它地上定著物；2.借款人依法取得的國有土地使用權；個人住房貸款的質押物包括國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、個人定期儲蓄存單等有價證券。希望看完了本文會讓正在準備辦理貸款的房貸借款人有所收獲。
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不少人為了生活選擇在外地工作，對于異地買房貸款很是擔憂，其實只要我們滿足了條件，遞交申請資料，銀行就過審核批準后，簽訂了合同就可以貸款了。一、異地買房貸款要怎么辦？1.銀行的工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后,將按照程
來自在異地買房能貸款嗎？異地買房貸款怎么辦理？2017-05-27 -
買房可以辦理的貸款的有：住房公積金貸款、住房商業性貸款、住房組合貸款。貸款流程大多相同，都是先申請再簽合同再劃款。一、買房可以辦理什么貸款手續？1.住房公積金貸款：住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。2.住房商業性
來自買房可以辦理什么貸款？買房怎么辦理貸款手續？2017-06-01 -
外地人在齊齊哈爾貸款買房需要的手續是：1：如果能提供1年以上的納稅或社會保險繳費證明，戶口在外地，貸款人資質良好，則視為與沈陽本地市民一樣的貸款標準。如首套90平方米以下的房子，首付在兩成，90平方米到144平方米首付在
來自齊齊哈爾買房貸款怎么辦理？辦理時的流程是什么呢？2016-12-23 -
申請個人住房貸款流程：提供咨詢―>受理申請―>貸前調查―>貸款審批―>貸款發放―>貸款回收―>貸款管理
來自買房貸款申請流程是什么？個人住房貸款流程是怎樣的？2016-12-23 -
個人買房怎么辦理貸款？貸款辦理需要有首付款和符合辦理的相關資料。貸款辦理需要選擇一些大銀行，以及貸款利率比較低，貸款優惠政策比較多的銀行。個人買房怎么辦理貸款？1．新房辦理貸款。新房辦理貸款的首付一般是三成左右，辦理人需
來自個人買房怎么辦理貸款？貸款辦理怎么選擇銀行？2017-06-01
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