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順序：
1，家庭住房情況調查報告。 2，網簽。 3，申報納稅。 4，申請過戶。 5，領證。
1，到裝修'>濟南市房管局二樓東廳調檔案，辦家庭住房情況調查報告。調家庭住房情況報告需帶買方夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證(單身帶單身證明)原件復印件，到濟南市房管局二樓東廳調檔案。如果非濟南市戶口，另外需要去社保辦開具繳納一年以上社保的證明。
2，到濟南市房管局二樓東廳打網簽。買方帶夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證(單身帶單身證明)原件，家庭住房情況調查報告。
賣方帶身份證。 在濟南市房管局二樓東廳打網簽。
3，申報納稅。現在地稅和契稅統一在濟南市房管局二樓二手房交易大廳繳納。
賣方：夫妻雙方身份證(復印件二份)，戶口本，結婚證(戶口在一起且能明顯體現關系情況下不需要)，房產證(復印件二份)，以上需原件復印件。單身則需要提供單身證明(民政局開具)。
網簽合同(2份)。
買方：身份證(原件，復印件2份)，家庭住房情況報告。
到場人員：買賣雙方需本人到場，房產證若在一個人名下，其配偶可不到場，但必須提供其身份證，戶口本原件。
繳納地稅地點： 經七緯二 濟南市房管局二樓西廳，房產交易納稅服務大廳。
4，申請過戶。商品房在各區房管局辦理，所需資料：房產證，網簽合同，契稅發票(藍聯)，地稅發票，繳納地稅的憑條(或免稅證明)。
賣方身份證。
買方夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證。(原件復印件)
買方家庭住房情況調查報告。
到場人員：買賣雙方。
5， 房改房：市房管局辦理
所需資料，市直：買賣雙方到場，房產證，測繪圖紙，網簽合同，契稅發票(藍聯)，地稅發票，繳納地稅的憑條(或免稅證明)，賣方身份證原件復印件，
買方夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證。(原件復印件)買方家庭住房情況調查報告。
買賣雙方到場簽字。
省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然后去市局辦理過戶手續，其他和市直房改房資料一樣。
到場人員：因房改房多為夫妻共同財產，賣方夫妻雙方都需到場，買方。
6，領證。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
希望幫到你！
商品房在各區房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然后去市局辦理過戶手續，其他和市直房改房資料一樣。
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你好。以下僅供參考： 正常過戶 1、交易稅費 a.營業稅（稅率5.55%賣方繳納） 根據2017年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售
來自2017濟南房產過戶費用一般是多少？2017-02-09 -
2015濟南房產過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（
來自2016濟南房產過戶費用一般是多少？過戶需要什么證件呢？2016-12-29 -
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2.如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買
來自濟南房產交易流程具體怎么樣？2016-08-29 -
契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標
來自2016年濟南房產契稅新政策哪位了解過？2016-06-17 -
濟南房價：新房房價：9754元/平米；二手房房價：12450元/平米。推薦樓盤：萬科金色悅城，均價：9,700元/
來自濟南房產價格是怎樣的2017-12-28
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