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購房按揭手續費是怎么收取的?

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提問者:余奇邁| 吉安| 862次瀏覽
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已有3條回答

Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

  你好,首先,貸款買房在交房后,會涉及到物業費、維修基金。其中,物業費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。
  其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。
  最后,還有稅費。稅費中主要包括契稅,國家規定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。


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fmy0529
回答數:3914 | 被采納數:17

你好,貸款購房手續費應該不是稅費吧,這個不太清楚。你可以在辦理貸款時候向銀行方面咨詢一下。 申請“商貸轉公積金貸款”貸款,借款人應同時具備下列條件: 1、 符合我市住房公積金貸款申請條件; 2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人); 3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款; 4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額; 5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構; 6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款; 7、 未申請過住房公積金貸款的。


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淺飛的鳥
回答數:4733 | 被采納數:6

這個按揭手續費是房地產交易中心收取的,你以購買的房屋做抵押貸款,必須到房地產交易中心做抵押登記,因此要收取按揭手續費和抵押登記費;按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收,抵押登記費,好像是幾十塊錢一戶,加起來應該有兩三千吧。銀行是不會收取你任何費用的!


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