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按揭貸款房需要注意問題:⑴提防有些規模小、操作不規范的中介公司巧立名目，濫收手續費；⑵在與開發商簽訂購房意向書或購房合同，支付首付款或定金之前，應先向銀行咨詢自己獲準按揭貸款的資格；⑶應在合同中明確約定，一旦按揭申請未獲批準或只取得部分按揭貸款，以致無法繼續履行購房合同時，有權解除抵押貸款合同，由開發商退還已付購房款及定金，或扣除部分手續費后退款；⑷開發商以口頭形式，或在宣傳資料、銷售廣告中承諾代辦按揭的，一定要寫入購房合同，以便將來出現糾紛，有據可查；⑸選擇貸款期限及貸款額度時，應充分考慮家庭目前及今后逾期收支狀況，合理規劃。
住房按揭手續費是如何規定的 住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。 不過也有城市對住房按揭貸款手續費各個部分的收取標準有明確的規定，以裝修'>衡陽市為例，房屋按揭貸款需要繳的規費：一、抵押手續費(1)住宅抵押手續費:0.3%;(2)非住宅抵押手續費:0.2%;(按抵押金額計算);二、登記費：(1)、住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/間;三、檔案利用費：40元/宗。
房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。不過也有城市對住房按揭貸款手續費各個部分的收取標準有明確的規定，以衡陽市為例，房屋按揭貸款需要繳的規費：一、抵押手續費(1)住宅抵押手續費:0.3%;(2)非住宅抵押手續費:0.2%；(按抵押金額計算)；二、登記費：(1)、住宅：80元/套；(2)非住宅：550元/間；三、檔案利用費：40元/宗。以上價格來源于網絡，僅供參考
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按揭費用有這些 涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括： 1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取; 2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出
來自誰清楚買二手房按揭手續費需要多少？2016-07-02 -
按揭手續費是房地產交易中心收取的，以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續費和抵押登記費；按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費，大概是幾十塊錢，一共加起來的話大概就兩三
來自購房按揭手續費是怎么收取的？一起探討下這個問題2016-12-29 -
按揭手續費是房地產交易中心收取的，以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續費和抵押登記費；按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費，大概是幾十塊錢，一共加起來的話大概就兩三
來自購房按揭手續費是怎么收取的？最好具體到計算方法。2016-12-29 -
你參考我們舉例先來算算：張先生購置一套商品房的總價值為278000元（面積139 m??×單價2000元）。那么他所要繳納的費用會有以下部分：費用名稱收費標準（單位：元）收費單位契 稅住宅總房款278000元×2%=55
來自誰知道商品房購房手續費需要交多少2016-03-26 -
你好，每個地區的收費標準不一樣,一般契稅是總房款的百分之三,交易手續費80元一戶,印花稅是萬分之五,大修是總房款的百分之三或10元/平方米(建筑面積)。
來自購房需要的手續費大概要多少錢？2017-09-07
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