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一、契稅
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅征收按照房屋面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質性的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，裝修'>北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
三、物業(yè)管理費
物業(yè)管理費也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，北京住宅最高不超過10元。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
四、權屬登記費
其實就是辦理房產(chǎn)證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
五、交易手續(xù)費
交易手續(xù)費就是我們在辦理交易過戶等手續(xù)時要交的費用。一般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
一、契稅
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅征收按照房屋面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質性的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
三、物業(yè)管理費
物業(yè)管理費也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，北京住宅最高不超過10元。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
四、權屬登記費
其實就是辦理房產(chǎn)證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
五、交易手續(xù)費
交易手續(xù)費就是我們在辦理交易過戶等手續(xù)時要交的費用。一般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
接下來以一套100平米總價500萬的房子作為例子，看看總共需要花多少錢？
首先，是房子的首付款，按照30%來計算，共需500萬*30%=150萬元
然后是契稅：500萬*1.5%=7.5萬元
房屋維修基金：按照每平米100元計算：100*100=1萬元
物業(yè)管理費：按照每平米每月3元計算：100*3*12=3600元
權屬登記費：按每套80元計算
交易手續(xù)費：按每平米3元計算：100*3=300元
總共算下來，除了首付的150萬，其他費用最少還需要88980元。
購房需要的手續(xù)費大概有：契稅，房屋維修基金，物業(yè)管理費，權屬登記費，交易手續(xù)費。這幾個構成，我選一套100平，500萬的房子給你算一下價格，大概費用在88980左右。
買房子需要的手續(xù)費主要有以下幾種：1、測繪費：測繪費按各區(qū)的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車間2.72元/平方。2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。
你好，每個地區(qū)的收費標準不一樣,一般契稅是總房款的百分之三,交易手續(xù)費80元一戶,印花稅是萬分之五,大修是總房款的百分之三或10元/平方米(建筑面積)。
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建行規(guī)定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標準為
來自異地買房貸款手續(xù)費需要多少錢？2016-01-19 -
A、契稅：天津二手房交易契稅收取標準為： 一、首次購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收; 二、首次購買建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交價的1.5%征收; 三、購買144平米以上的
來自2017天津賣房手續(xù)費需要多少錢？2017-06-17 -
擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算 代辦費：收費標準為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。 評估費：收費標準為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房
來自2017年公司辦理住房公積金手續(xù)費需要多少錢2017-07-21 -
具體如下： 契稅：房屋總價的3% 印花稅：總價萬分之五 維修基金： ?? ?? ?? ?? （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。 （二）購買配備電梯房屋的購房人按1
來自房產(chǎn)證辦理手續(xù)費需要多少錢？2015-12-18 -
首先,異地貸款買房在交房后,會涉及到物業(yè)費、維修基金。其中,物業(yè)費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積
來自異地戶口買房需要手續(xù)費要多少錢？2017-07-09
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