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兩個層面的問題，
第一是買賣，理論上只要不違法國家的法律法規和公序良俗等原則，買賣合同都是有效的。這是買賣合同的效力，屬于法律上的債權范圍。
第二是過戶，其實法律上講叫做變更登記。不動產買賣后，實際要以登記為準，也就是合同成立了還需要辦理過戶才能最終的完成物權的轉移，這屬于法律意義上的物權轉移。
買房未過戶不可以賣，在二手房買賣過程中，經常出現這樣一種現象，房屋產權并非登記在賣方名下，該房是賣房人之前向產權人購買的，雙方簽訂了房屋買賣合同，且付款、交付都完成，但并未辦理過戶。甚至，這期間經過了多次轉手買賣，均未辦理過戶。
不可以賣
我國法律規定，不動產的轉移需要變更登記。買賣房屋最重要的一步就是過戶。登記具有對外公示、對抗第三人的法律效力；不過戶，就不能證實房屋買賣關系。所以，房屋買賣必須登記過戶，不能過戶的房屋也不能買賣。
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珠海于2008年4月21日停止執行購房入戶政策。所以08年以后在珠海買房并無購房入戶一說了。那么想要在珠海落戶，戶口要遷入珠海有幾種途徑：1、珠海集體戶口，2、珠海緊缺人才 技術工人招調，3、非本市常住戶口人員居住滿五年
來自珠海買房政策外地人珠海買房可不可以落戶？2017-09-22 -
一、哪些房改房不能買？根據我國相關法律規定，上市交易的房改房必須取得房屋所有權證、土地使用權證和契證，權屬清晰。出售在學校校園、工礦作業區域內的房改房，在同等條件下，原產權單位享有優先購買權。有下列情況之一的房改房暫不得
來自房改房過戶手續有哪些？可不可以購買的呢？2016-12-29 -
先把軌道裝好,把漏電器裝在軌道二手房商業貸款流程，個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向銀行申請的貸款，即為二手房商業按揭貸款。那
來自辦理二手房過戶流程有哪些？可不可以辦理的呢？2016-12-23 -
未成年人可以擁有自己的財產，可以成為純獲利益合同的當事人。因此，如果相關主體將財產權益轉移給未成年人，其是有主體資格的，也應該是合法有效的。就房產過戶而言，未成年人可以接受過戶而成為房屋所有權人，只是因為其屬于法律上的限
來自房子過戶給未成年人可不可以?2016-08-16 -
1、辦理私房買賣過戶時,需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權證、結婚證、身份證)。如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權證到成都市房地產交易中心辦
來自洪湖市房產證可不可以過戶2016-12-23
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