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您好，以買賣房屋合同為由的借款會得到支持的。
1、民間借貸中，以買賣合同的形式提供財產(chǎn)擔保的，在債務(wù)人履行還款義務(wù)后，即可以解除買賣合同，不需要再回購。
2、如債務(wù)人償還債務(wù)后，債權(quán)人不同意解除買賣合同的，債務(wù)人需要到法院起訴來解決。
3、如是以房產(chǎn)設(shè)定為履行債務(wù)抵押的，房產(chǎn)所有權(quán)仍屬于債務(wù)人，債務(wù)清償后，債務(wù)人可要求債權(quán)人協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。
《最高法院關(guān)于審理民間借貸案件的規(guī)定》
第二十四條 當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補償。
房屋買賣合同能貸款的，有下列貸款方式：
一、商業(yè)貸款 商業(yè)房貸是指在購買普通商品住房時，您可以您所購住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財產(chǎn)作為抵押物(質(zhì)物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請個人住房貸款。
二、公積金貸款 居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部 分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，目前運用 此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結(jié)合的“組合貸款”已是購房最普遍的貸款方式。因 為它比較符合現(xiàn)實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行 貸款又會在利息上負擔太重。
可以,不過,你得滿足一些條件.【鉆誠擔保】
(1)凡具有城鎮(zhèn)戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
(3)原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
2、轉(zhuǎn)貸條件
(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；
(2)原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
(3)因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；
(4)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；
(5)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發(fā)項目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔保書或《商品房權(quán)屬證明》；
(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
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不能，首先你的購房合同是否已去當?shù)胤康鼐謧浒福绻麄浒噶耍蜔o法再辦貸款．只有等你拿了商品房的房產(chǎn)證．再去銀行辦法純抵押貨款．那個貸款費用比較高．而且也不好批． 希望我的回答能幫助到您！
來自請問只有商品房買賣合同是否能抵押貸款2016-06-16 -
商品房買賣合同抵押可以貸款的，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。 房屋抵押貸款條件:房屋
來自商品房買賣合同抵押是否可以？2015-09-17 -
可以的呀，只要雙方都認可~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
來自商品房買賣合同中的“霸王”條款可以修改嗎？2014-06-12 -
甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。 1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉(zhuǎn)讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登
來自商品房房買賣合同怎么寫？2015-10-06 -
樓上已經(jīng)提供合同，我說下在買商品房時注意以下幾點： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合
來自商品房房買賣合同怎么寫？2016-10-16
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