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1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
謝謝
目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
個人辦理住房貸款所需條件：1、同意以所購住房為抵押擔保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；6、已經簽署購買住房的合同或協議；
一般需提交的資料：1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件。4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。；5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件；6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件；8、交易住房的《房產價值評估報告》。9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
住房貸款申請流程：1、提供咨詢、受理申請、貸前調查2、貸款審批3、貸款發放4、貸款回收 5、貸后管理目前二手房銀行貸款最高可以貸總房價的70%!貸款.分為公積金貸款，商業貸款(按揭)和組合貸款(公積金和商業組合貸款)辦理方式:貸款流程:購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸。
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1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障?！ ?.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，家
來自張家港保障房申請需要什么條件？有沒有人了解？2016-12-22 -
一、申請廉租房需要什么條件（一）哪些是可以申請廉租房的1、住房困難戶，政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。2、廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門
來自麻城廉租房申請需要哪些條件,有沒有人告訴我一下呢？2016-12-22 -
要求辦理住房公積金轉按揭貸款業務的申請人，必需事先向住房公積金管理機構提出申請，并填寫《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，提供商業銀行貸款的相關資料。需要注意的是，申請住房公積金轉按揭貸款之前，不要先結清貸
來自住房按揭貸款申請需要哪些條件？2015-10-10 -
辦理房屋按揭貸款需要的申請條件： 一 、第一部分 辦理的相關程序： 1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢； 2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料； 3、審批：公
來自請問辦理房屋按揭貸款需要哪些申請條件？2016-01-02 -
一、在工資收入增幅遠遠趕不上房價漲幅的當下，選擇“按揭買房“已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件.申請房貸需要注意些什么.按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢.申請房貸時銀行會查什么.哪些人容易被拒絕
來自免息房貸申請條件是什么有沒有誰知道的？按揭買房好嗎？2016-12-22
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