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房產抵押備案要準備什么材料?

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提問者:鄭剛毅| 泰州| 867次瀏覽
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昔年_惜年
回答數:43104 | 被采納數:26

辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。2、抵押登記申請書。 3、抵押合同。4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。6、可以證明抵押房地產價值的資料。7、登記機關認為必要的其他文件。 辦理房地產抵押登記需要的材料: 一、存量房抵押登記 1、《房屋所有權證》原件 2、《國有土地使用證》原件 3、主債合同原件(如向銀行貸款,即為《借款合同》) 4、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)。5、《企業法人營業執照》原件及復印件(抵押人或抵押權人為單位) 6、身份證件原件及復印件(抵押人或抵押權人為個人) 7、授權委托書(抵押人及抵押權人為個人的,如本人不能到場,委托他人辦理的,必須出具經過公證的《授權委托書》) 8、房地產抵押登記申請書 9、房地產抵押合同 二、在建工程抵押登記 1、《國有土地使用證》原件 2、《建設工程規劃許可證》原件 3、《商品房預銷售許可證》原件 4、《借款合同》原件 5、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具) 6、《企業法人營業執照》原件及復印件 7、授權委托書 8、房地產抵押登記申請書 9、房地產抵押合同


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lemontreeHm
回答數:5103 | 被采納數:1

現房抵押貸款申請材料

(1)房產證;

(2)權利人及配偶的身份證;

(3)權利人及配偶的戶口本;

(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);如果辦理抵押房產貸款申請需要準備什么材料?

(5)收入證明;

(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單;

(8)如果辦理抵押房產貸款申請需要準備什么材料?為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。


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梳子燮
回答數:16221 | 被采納數:12

辦理房產押備案登記需要準備哪些材料有:
  1、房產抵押登記申請書;
  2、借款人的有效身份證明;
  3、抵押貸款合同;
  4、房產證、房屋一切權證、國有土地證;
  5、房屋評估報告;
  6、房管局要求提供的另外的材料。
  另外,需要提醒大家一點:待貸款結清后,借款人還需攜帶本人有效身份證、房屋他項權證、貸款結清證明等材料到原抵押登記部門辦理撤銷抵押登記手續。


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