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1、一定要找個靠譜，信譽好的中介公司，因為很多手續(xù)都是中介跑，而且中介對買賣者都是個保障。
2、選好自己中意的房子，房子的一切都滿意后，開始簽合同。付定金，不是訂金。這2個字區(qū)別很大的，有小的中介或者不負責任的中介，如果是訂金，如果對方反悔，這錢就打水漂了。
3、做網(wǎng)簽，這步很簡單，網(wǎng)簽的密碼都會在住建委的網(wǎng)站上會查到。當天需要買賣雙方和中介將首付款打到住建委的賬戶。這是一種保障和必須的流程。當天就可以做完的。
4、就是評估，這個需要3-5個工作日，這是房主要配合的。長短時間得看房主的配合。
5、評估完會做初審，用公積金貸款買房子的朋友們，這個你們要詳細看一下了，看您購買的二手房的年限，和您繳納的公積金的年數(shù)來申請貸款。因為您買的二手房房齡越老，貸款額度越低，公積金也看您的工作性質(zhì)，決定貸款額度。一般工薪階層都是A級。還有2A,3A.當然貸款者年齡很重要的，一般都是還20年左右的多見。所以貸款者年齡很關鍵。還有通過房子評估來決定貸款金額。總的來說，現(xiàn)在是2014年，您買的房子是1994年后的，您是A級，(您的公積金每月金額很關鍵，貸款看您的承受范圍)房子是80萬，不包括各種稅費，那么貸款應該是在60萬左右的，這是參考值，具體的還得看個人公積金。
6、過7-9個工作日就可以復審了。復審完畢。
7、就可以過戶了。到時就可以交各種的稅費了。
8、但過完戶，因為公積金貸款的房子要去銀行做抵押的，所以過3-6個月才能拿到房本。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，
公積金買二手房程序
1..房子評估
2-你帶戶本，婚證，身份證原復件到房產(chǎn)交易中心個人住房情況證明
3-買賣雙方帶身份證戶口本結婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明
并帶首付款在該中心委托銀行做資金托管
4-等審批
5-批后簽貸款合同，然后帶銀行的材料到交易中心做變更手續(xù)
6-10個工作日后交稅
7-完稅材料交公積金中心，
8-放款后，你可用完稅證明，產(chǎn)權證去公積金中心取自己帳戶里的余款
公積金買二手房程序
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告書；(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續(xù)。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。希望你能夠找到答案
提問者評價
謝謝
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一、實地看房 信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方。地點：申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場。對房屋現(xiàn)場勘察：所售房屋產(chǎn)權是否明晰；是否設定其他抵押權利；是否對外出租；如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟適用房等非商品房是否符合上市交
來自貸款買二手房的程序是什么2015-09-04 -
具體有下面八個步驟，你可以參考一下。 1..房子評估 2-你帶戶本，婚證，身份證原復件到房產(chǎn)交易中心個人住房情況證明 3-買賣雙方帶身份證戶口本結婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明 并帶首付款在該中心委托銀行
來自請問公積金貸款買二手房程序有哪些？2015-12-02 -
1、公積金貸款申請表； 2、公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明； 3、所購房屋的評估報告書； 4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； 5、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復
來自購買二手房公積金貸款程序有哪些2016-12-12 -
第一步：貸款咨詢 向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房
來自買二手房用公積金貸款的流程是什么樣的？2016-11-11 -
你好，公積金二手房貸款的程序 1、 向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。 2、提交《二手房個人住房公積金貸款資料夾》、所購房屋估價報告書、買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》、原賣方名下的《房屋所有權
來自公積金二手房貸款程序是怎樣的2016-12-10
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