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目前，個人二手住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人二手住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
個人二手住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
個人二手住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人二手住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
目前，個人二手住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
個人二手住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
個人二手住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
個人二手住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人二手住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
1.等額本息
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式；
2.等額本金
目前采用的不算太多，它是指在你還貸期限內，以并不固定的數目每月還貸。也就是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額并不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的過程。
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這個買房貸款有哪幾種方式 目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。 1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息
來自關于購房貸款有哪幾種方式？2015-12-03 -
購房貸款方式有： 1、住房公積金貸款：具有政策補貼性質，貸款利潤很低，在辦理抵押好保險等相關手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款;屬于銀行按揭貸款，必須呀有承擔責任的保證人，才能申請 3、個人住房組合貸款：住房
來自購房貸款金額有哪幾種方式？2015-12-04 -
你好，有以下幾種方法： 1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利
來自請問買房貸款方式有哪幾種？2015-12-12 -
目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質
來自買房貸款有哪幾種方式？2016-12-29 -
您好，你好，有以下幾種方法： 1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押
來自買房貸款有哪幾種方式2016-02-16
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