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房子契稅的計算：
第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(2006)144號]
中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”謝謝
從9月1日起，本市個人購買普通商品住房按成交價格的1.5%征收契稅，購買花園住宅按成交價格的3%征收契稅。這是市財政局、市地方稅務局日前頒發的《關于本市對個人購買商品住房按照國家規定征收契稅的通知》(以下簡稱《通知》)中作出的新規定。 在此之前，本市個人購買普通商品住房按成交價的0.75%征收契稅，購買花園住宅是按成交價的1.5%征收。因此，不少市民認為本市這次是提高了契稅稅率，但據有關部門解釋，此次契稅調整，實際上對個人購買商品住房仍是按國家和本市規定的契稅稅率征收契稅，只是取消了補貼。 據有關人士介紹，國家規定的契稅實行3—5%的幅度稅率，各省、自治區、直轄市可在此范圍內，按本地區實際情況決定，裝修'>上海對購買普通商品住房實行3%的稅率標準。為減輕購房者的負擔，上海又采用優惠稅率，減為按1.5%征收。1999年7月，上海市政府為了鼓勵個人購房，刺激樓市的消費，決定由地方財政補貼0.75%的契稅，按0.75%征收。由于目前上海的房地產市場越來越紅火，根據有關稅法，上海市財稅局作出了從今年9月1日起取消財政補貼的決定。 在實際操作中，設于各交易中心的契稅征收點，按照購房者前去繳稅的時間來確定適用哪個稅率。如果購房者在9月1日以后前去繳納契稅，則按照1.5%的稅率征收。也就是說，在這之前尚未辦理交易手續的購房合同，都將一律按照新標準繳納契稅。 此次契稅調整讓不少房屋中介公司和房地產公司應對不及。有些中介公司在9月1日以前，就把二手房買家的房款、契稅等費用收了進來，但沒想到一下子契稅比原來多了0.75%。這多出來的契稅到底該誰付，現在成了不少中介公司和客戶矛盾的焦點。同樣的問題，也出現在房地產開發公司中。
上海房產契稅標準是:
購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。
一、普通住宅：
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
二、商業房或公司產權：總價*3%
三、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
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樂山房產契稅的標準是: (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不
來自樂山房產契稅的標準是什么樣的？2015-12-17 -
商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費標準如下: 1、契
來自商業房產契稅繳納標準是什么？2015-10-03 -
房產證契稅收費標準： 應納稅額=計稅依據×稅率，契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收)
來自樂山房產契稅的標準是什么樣的？2016-11-21 -
房子契稅的計算： 第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積
來自宜賓房產契稅標準是多少2016-06-14 -
承德房產契稅標準： 1、應納稅額=計稅依據×稅率，契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%。政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收) 2、房產單價規
來自承德房產契稅標準是什么？2018-01-31
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