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2015年裝修'>上海普通住房最新契稅標準：建筑面積大于140平，繳納契稅為房屋總價的3%；建筑面積90-140平，繳納契稅為房屋總價的1.5%；建筑面積小于90平，繳納契稅為房屋總價的1%。
以上海普通住房最新標準規定的內環以內、內外環間、外環以外的價格為例分別計算，看看新舊標準對比能節省多少契稅
上海契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的，按成交價格的3%征收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額征收營業稅調整為按銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業稅。
上海契稅標準：
一手房屋交易:
契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，也就是1.5%-2.5%。
維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。
物業管理費:房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
二手房房屋交易:
非普通住宅契稅要加倍，無論取得產權滿不滿五年。
房本不滿五年，要按規定繳納營業稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。
房屋交易手續費:按房價1.9%交納。
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上海經適房契稅成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的凈收益
來自上海經適房契稅是怎么計算的？繳納的標準是什么？2016-12-23 -
上海購房契稅標準是：交契稅三個標準，一面積90平以內1個點，90-144平1.5,144平以上3個點。二按當地政府規定的非普通住房價格標準。就是高于5800元的價格就算非普通住房要交3個點的契稅。三容積率小于1%的要交三
來自誰知道上海購房契稅標準是什么2016-12-24 -
第二次購房契稅3%。征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%二手房參照市場價收稅。征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算
來自上海二手房契稅標準是什么？求解答2016-12-23 -
商品房契稅是2%，假若面積大于144平米，需繳納4%的契稅。拆遷后購買商品房是如何減免契稅，這個問題還要看你是哪拆遷到哪的，政策不一樣的，可以減免一部分，但不能全免。
來自蘇州契稅稅率標準是什么2016-12-03 -
2016上海房產稅如何征收呢自2016年1月27日發布上海房產稅實施細則以來，上海房產稅如何征收成為了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規定，本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住
來自上海房產契稅如何征收?請問誰清楚征收標準是什么2016-12-23
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