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裝修'>揚州二手房交易稅費
(1)新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權： 3% 印花稅 買賣雙方各繳納房價款的0.05%!住宅暫時免征。 營業稅 購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%;5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔[3]
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔( (7)房屋評估費;按評估額0.5%
(7)個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)
一般來說，揚州二手房交易過程中涉及如下幾種交易費用：
一、契稅
a、個人購買90平方米及以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1％的稅率征收契稅。
b、個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按照1.5%稅率征收契稅。 c、購買揚州市區144平米以上的非普通住宅，無論是否是唯一住房，均按照3%稅率征收契稅。
d、個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論其屬于普通住宅，還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。 二、個人所得稅：對于個人購買住房未滿5年的，出售時須繳納房屋評估價格1%的個稅，當然，也可以按照房屋增值部分的20%繳納，如房屋購買完稅已滿5年，且是家庭唯一住房的，個稅可以免征。(個稅由出售方繳納)
三、交易費：6元/平米x建筑面積。(買賣雙方各繳納一半)
四、登記費：80元每戶。(由購買方繳納)
五、配圖費：20元每戶。(由購買方繳納)
六、營業稅綜合：
a、對于購買住房未滿5年的普通住房，按出售時的評估價繳納5.55%的營業稅，對完稅已滿5年的普通住房免征營業稅。
b、對于非普通住房，未滿5年的按全額的5.55%征收營業稅，已滿5年的，按差額的5.55%征收。(由出售方繳納)
七、土地證過戶費：按土地面積x2.5元繳納。(由購買方繳納)
八、土地證工本費：18元每戶。(由購買方繳納)
如果辦理了按揭貸款，還應多繳納80元每戶的抵押登記費，如需辦理共有權證，則每本證要多加10元的工本費
揚州二手房交易稅費一般是：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
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二手房交易稅費沒啥變化，不滿五年的要繳納營業稅和個稅，根據房子面積、買方是否首次購房等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方; 2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;
來自2017衢州二手房交易稅費一般交多少？2017-04-01 -
首先是契稅問題分1%，1.5%.3%三種，需要你提供面積和區域單價才能確定 其次是未過五年，需要交5.6%的全額營業稅和1%的個人所得稅 再次就是房屋土地如果是劃撥需要交1%的土地出讓金 其他就是產權轉讓手續費每平
來自保定二手房交易稅費一般來說是多少？2015-11-26 -
賣方：營業稅：滿五年沒有個稅：如果賣家僅有一套，也沒有，如果還有其他房子，1%買方：契稅：首套1%，二套4%,（家庭為單位）手續費：4元/平方登記費：50元工本費：20元圖紙測繪費：10元印花稅：5元共計7129元，如果
來自長春二手房交易稅費一般是多少誰了解？2016-12-23 -
山東省二手房交易稅費： 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米 3、
來自哪位知道山東省二手房交易稅費一般是多少？2016-01-02 -
本溪1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，
來自本溪二手房交易稅費一般是多少誰了解？2015-12-04
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