已有3條回答
過戶稅費稅率具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
裝修'>保定二手房交易稅費一般二手房交易需要交納的稅費如下：
買房人應繳納稅費：
契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
印花稅：房款的0.05% 交易費：3元/平方米 測繪費：1.36元/平方米 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
首先是契稅問題分1%，1.5%.3%三種，需要你提供面積和區域單價才能確定
其次是未過五年，需要交5.6%的全額營業稅和1%的個人所得稅
再次就是房屋土地如果是劃撥需要交1%的土地出讓金
其他就是產權轉讓手續費每平米6元，產權登記80，配圖20，如果貸款還有評估等費用吧。
希望我的回答對您有幫助！
-
山東省二手房交易稅費： 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米 3、
來自哪位知道山東省二手房交易稅費一般是多少？2016-01-02 -
本溪1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，
來自本溪二手房交易稅費一般是多少誰了解？2015-12-04 -
您好，一般情況遂寧二手房交易需要繳納的費用如下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面
來自遂寧二手房交易稅費一般是多少？2015-12-05 -
1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。 2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自淮北二手房交易稅費一般是多少誰知道？2015-11-28 -
這個是看房子的，一般144平或144平以下的是收你購房款的8%，要是大于144平就收購房款的9.5%，還有別的稅就基本都是小錢，沒幾個錢了，最主要就是這個錢，但是你要是滿五年的話，走中介，基本能給你避稅避到很大一部分。
來自長春二手房交易稅費一般是多少誰了解？2015-11-05
微信公眾號
土巴兔APP