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買賣雙方簽訂合同 提交資料買方身份證 戶口本 結婚證 收入證明 賣方；身份證 戶口本 結婚證 房產證 還有評估公司的評估報告 提交銀行 到銀行簽貸款合同 銀行通過后，如有抵押先解壓 然后在 網簽 交稅 過戶
簽買賣合同--買房開具家庭情況證明--網簽合同--繳納稅費--過戶登記--領取新房產證
一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；
三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同(裝修'>深圳市統一格式合同)，支付定金給中介公司；
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；
五、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用)，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名)，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右；
六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；
七、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓(金湖文化廣場，位于銀行汽車站和南方藥廠之間)簽訂，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦)，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中[2]心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右；
九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
辦理二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
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紫金長安坐落在海淀區西翠路，以南緊鄰西長安街，以西緊鄰四環。五棵松和萬壽路一帶的軍政大院分布在這里區域里，古木參天，氛圍莊嚴，自建國以來就是軍事政治要地，自然環境和治安環境都非常優越。 紫金長安南側是正在修建的五棵松文化
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來自成都花樣年花郡二手房房子咋樣，謝謝2017-07-06 -
新城悠活城2萬平米商業區域，分為主題商業和沿街商業兩部分。新城悠活城位于軌道交通11號線嘉定西站旁（勝辛路靜寧路交匯處），快速連接城市東西區域，跨越嘉定、普陀、長寧、徐匯和浦東新區等，小區與嘉定新客站隔街相望，可換乘城市
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怡夢園有兩部分,大怡夢園是迎賓路114號到118號,只有3棟樓,是1995年左右的房子,原來的物業都廢棄了,現在是一個沒有管理的小區.小怡夢園是迎賓路120號到168號,也分兩部分,一部分是1995年左右的倒置房一部分是
來自大連怡夢園二手房房子咋樣？值得信賴嗎？2017-07-01
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