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先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。
房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：
一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。
費用有：
一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
希望可以幫到你。
先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了
要按照繼承過戶來計算，具體需要繳納的稅費如下：
契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離
來自離婚后房產(chǎn)過戶費用大概是多少？2016-09-28 -
你好，老人去世過戶房產(chǎn)有兩種方法可以解決:1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這
來自老人去世房產(chǎn)過戶要多少錢？2015-12-12 -
您好，就按買賣過戶，以后賣房子最劃算，而且現(xiàn)在已經(jīng)滿5年了，也沒有營業(yè)稅，過戶費很便宜。如果辦理繼承。現(xiàn)在是稅費很便宜，但是以后出售的時候就要交百分之二十的個人所得稅，很劃不來的 。可以過戶到孫子名下的。
來自老人去世后房產(chǎn)買賣應(yīng)該怎么辦理？2015-11-09 -
1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶2當(dāng)然也不是沒有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔(dān)保公司的錢還上就可
來自合肥市房產(chǎn)過戶費用通常是多少？如何辦理哪些手續(xù)呢？2016-12-29 -
你好： 1.契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其余的不管是住宅還是非住宅都3% 2.營業(yè)稅：看你房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，你應(yīng)該免征了。具體規(guī)定：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(如成交價
來自北京經(jīng)適房過戶費用通常是多少2016-03-29
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