1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;
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老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用通常是多少?

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提問(wèn)者:韓含玉| 南陽(yáng)| 4531次瀏覽
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已有3條回答

zzy0371
回答數(shù):4871 | 被采納數(shù):7

您好 根據(jù)評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;  
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%,買(mǎi)方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān),滿五年唯一住房減免; 
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;  
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;  
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納,普通住房滿五年可減免。


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愛(ài)兔名人
回答數(shù):99436 | 被采納數(shù):116

老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同,公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi);
2、向房管局申請(qǐng)估價(jià),估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營(yíng)業(yè)稅等),另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅,雙方繳納0.05%的印花稅;
3、上述手續(xù)辦理完畢后,憑過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件,繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后,受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。


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一點(diǎn)留戀
回答數(shù):45433 | 被采納數(shù):13

要按照繼承過(guò)戶來(lái)計(jì)算,具體需要繳納的稅費(fèi)如下:
契稅:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
希望我的回答能夠幫到您。


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