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影姑娘
回答數：780 | 被采納數：4
車庫屬非居住性質房產，要交的稅種及過戶稅費計算方法如下，要知道車庫總價及原購買 票價才能算的：
1、營業稅：(評估價-原價)*5.5%。
2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
3、個人所得稅：(評估價-原價)*20%
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
希望對你有所幫助，謝謝。
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我想吃榴蓮
回答數：30909 | 被采納數：14
40平的車庫辦理房產證費用大概需要繳納：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 土地增值稅：房款的3%(最簡單的算法，是非住宅性房產必須要交納的稅種)
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誰給你勇氣讓你如此浪
回答數：3144 | 被采納數：6
不知道你的一手的還是二手的，如果是二手的那么，你的情況需要交納的稅費如下：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 土地增值稅：房款的3%(最簡單的算法，是非住宅性房產必須要交納的稅種)
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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您好，主要是契稅（首套90平米以下，按照總房款1%）、房屋維修基金（根據整棟樓層高（分3檔）按每平米標準*房屋面積），其他的測繪費和本費沒多少。 商品房 購買超過5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅
來自宜昌新房在辦理房產證時需要繳納哪些費用2015-07-04 -
你好，辦理房產證需要繳納項目如下： 1、繳契稅，現在是按房價的1%吧？ 2、繳房屋維修基金，一般為房價的2%左右 3、交幾十元房產證的工本費 4、交5元錢印花稅 希望我的回答對你有所幫助。價格信息源于網絡，僅供
來自誰可以說一下辦理房產證需要繳納的費用是多少2016-11-04 -
現在一般的年輕人對房產稅這方面的問題都不太了解，而且也不知道房產證過戶這個問題，我們應該對房產證這個問題了解一下，過戶這個問題是比較重要的，如果房屋需要轉讓或買賣的話那么一定會涉及到房產證過戶的問題，房產證過戶是需要繳納
來自房產證過戶需要繳納費用嗎？2017-05-30
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