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你好，這個的話需要以下條件才可以申請貸款的哈
僅供參考
一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款
(1)借款人具有城鎮戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款
(1)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
(2)現住房 (即房改購買產權);
(3)二手房 (上市交易的存量房);
(4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議).
住房公積金貸款須知事項如下：
1、公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策，那么當然可以用來支付購房首付，其實不是這樣的。因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續，因此公積金賬戶余額不能做購房首付。
2、裝修房子無法提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不是“大修”，不在住房公積金提取范圍內。《住房公積金管理條例》沒有將裝修作為提取住房公積金的條件，所以房屋裝修是不能提取住房公積金的，只有大修才能提取公積金。大修一般是指房屋主體結構部位，包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂等，因損壞影響住用安全需要拆換加固。大修必須由房屋安全鑒定機構出具危房證明。
另外，翻建自住住房的提取，還需提供翻建自住住房所需工程費用的預(決)算報告或建設情況說明、房屋所有權證、土地使用權證或建房用地審批證明、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證;大修自住住房的提取需提供大修所需工程費用的預(決)算報告或大修情況說明、房屋所有權證、房屋安全鑒定機構出具的需要大修的鑒定報告書(C級以上)。
3、公積金貸款額不能超出上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。
4、提取總額不能超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
關于子女使用父母的公積金貸款
一般情況子女是不可以使用父母的公積金來貸款買房的，但達州市住房公積金管理中心于6月23日發布《達州市住房公積金繳存職工提取、貸款使用住房公積金為子女購房實施辦法》，該辦法中規定，在達州市正常繳存住房公積金，從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，為子女購買自住住房時，可申請提取職工本人及其配偶住房公積金個人賬戶內的住房公積金，或申請住房公積金貸款。辦法》還規定：提取金額不得超過購買該套自住住房的購房總價。購同一套住房需同時申請住房公積金貸款的，提取金額和貸款金額合計不得超過所購房屋總金額。該措施自公布之日起實行，有效期為一年。
1、公積金賬戶余額不能做購房首付
2、裝修房子無法提取住房公積金
3、公積金貸款額不能超出上限
4、提取總額不能超過房款總額
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貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的
來自住房公積金貸款可以貸款多少,有哪些規定？2016-12-23 -
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。 2、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準 3、房屋買賣合同
來自購房前須知事項有哪些？2016-05-21 -
廣州購房須知注意事項 1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 ?? 2、爭
來自廣州購房須知事項有哪些？2016-03-29 -
1、為洗手間做閉水試驗 在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防
來自二手房裝修須知事項有哪些2016-03-08 -
一是一定要買手續齊全的房子，也就是五證齊全的房子； 二是購買誠信度高的開放商所開發的樓盤，所購房屋能及時備案； 三是要確定買房目標：買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，
來自請問首次購房須知事項有哪些？2016-03-31
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