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一、購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款
(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口;
(2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
(5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
(6)同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
(7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件.
二、購(gòu)買(mǎi)哪些房屋可以申請(qǐng)公積金貸款
(1)商品房 ??(開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
(2)現(xiàn)住房 ??(即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán));
(3)二手房 ??(上市交易的存量房);
(4)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
(5)拍賣(mài)房 ??(拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
一、消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)充分注意自身的征信情況，防止因車(chē)貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導(dǎo)致公積金貸款不能順利辦理。
二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制，不能夠跨越省市，如裝修'>天津市的企業(yè)員工在北京購(gòu)房則不能夠動(dòng)用公積金貸款。
三、在同一區(qū)域內(nèi)，公積金貸款業(yè)務(wù)并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設(shè)銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業(yè)務(wù)最為便捷的建行進(jìn)行辦理。
一、申請(qǐng)人領(lǐng)取《申請(qǐng)審批書(shū)》實(shí)行實(shí)名制。領(lǐng)取《申請(qǐng)審批書(shū)》前申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真查閱貸款指南，根據(jù)本人實(shí)際情況確認(rèn)是否貸款，再予領(lǐng)取《申請(qǐng)審批書(shū)》。二、申請(qǐng)人領(lǐng)取《申請(qǐng)審批書(shū)》后，應(yīng)在放貸時(shí)限內(nèi)將《申請(qǐng)審批書(shū)》交回。如不貸款，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將《申請(qǐng)審批書(shū)》交回，否則兩年內(nèi)不得貸款。三、申請(qǐng)人領(lǐng)取《申請(qǐng)審批書(shū)》后，《申請(qǐng)審批書(shū)》不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t轉(zhuǎn)讓雙方兩年內(nèi)不得貸款。四、借款人需保證人擔(dān)保的，保證人在擔(dān)保前應(yīng)攜帶本人身份證到中心查詢(xún)是否可以擔(dān)保。五、申請(qǐng)人領(lǐng)取《申請(qǐng)審批書(shū)》后，根據(jù)申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容認(rèn)真填寫(xiě)，不得涂改，填寫(xiě)一律用黑色碳素筆。基本上各個(gè)地市都差不多。
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打印文章發(fā)送給好友分享按鈕0[提要]大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%。那公積金貸款額度要怎么計(jì)算呢公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金
來(lái)自想知泰州住房公積金貸款計(jì)算方法是啥2017-10-11 -
(一)建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；(二)申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上
來(lái)自想知北京住房公積金交多久可以貸款2018-03-02 -
計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)
來(lái)自想知住房公積金貸款金額計(jì)算方法是啥2017-10-26 -
北京公積金個(gè)人貸款最高限額為50萬(wàn)元，根據(jù)以下要求計(jì)算(取最低值為公積金貸款額度)：1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)2、購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)濟(jì)適用住房不得
來(lái)自想知北京住房公積金貸款計(jì)算方法是啥2017-08-12 -
公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過(guò)30年)。以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個(gè)
來(lái)自想知廣西住房公積金可以貸款多少2017-11-09
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