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1:以家庭為單位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房產套數為準 2:如果集體戶口在原來戶籍地沒有購房或者不是房屋共同持有人的話,購買房屋時比照裝修'>合肥本地戶口執行規定,“只要名下沒有房產就可以按照首套房購房。” 3:即使在外地已經擁有一套(及以上)住房,但在合肥沒有貸款記錄和購房記錄的,都將被視作首套房。 4:二套房契稅無論面積大小都是4%
希望能幫到你
標準一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執行。三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。四、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業銀行不得再采信其證明。對發生上述情況的借款人和單位，商業銀行應及時向其所在地銀行業協會報告，由銀行業協會負責收集上述信息并予以通報，監管部門列入重點檢查內容。住房與城鄉建設部、中國群眾銀行、銀監會聯合發布“第二套房”的斷定地認為標準(全文)，報信中明確，告貸人初次聲請利用貸款采辦住房，但是在本地房屋掛號信息系統中，其家子已經掛號有一套住房(及以上)的，將被斷定地認為為二套房(及以上)。這就是所謂的“認房”。家子成員的領域(小區網論壇)包含聲請貸款人和他的配頭和未成年子女。別的一種環境為“認貸”，即告貸人已利用貸款采辦過一套(及以上)住房，又聲請貸款采辦住房。業內人士解釋說，就算告貸人此前貸款買的房子已賣了出去，這次買房仍然算二套房(及以上)。還有第三種環境，要是聲請人已經買了房，但是在房屋掛號信息系統中查不到信息的，銀行可通過查詢征信記載、面測、面談(需要時居訪)等情勢，盡責調查，以確認這次為二套房(及以上)。認房又認貸比之前履行試試的要嚴格許多，也誤傷了誤傷了改良型購房者，解讀報信你會創造就算告貸人此前貸款買的房子已賣了出去，目前無房棲身，買房時只要選擇貸款，據銀行記載也會斷定地認為為“二套房”，要履行二套房貸政策。
你好
1:以家庭為單位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房產套數為準2:如果集體戶口在原來戶籍地沒有購房或者不是房屋共同持有人的話,購買房屋時比照合肥本地戶口執行規定,“只要名下沒有房產就可以按照首套房購房。”3:即使在外地已經擁有一套(及以上)住房,但在合肥沒有貸款記錄和購房記錄的,都將被視作首套房。4:二套房契稅無論面積大小都是4%
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中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行四大“國行”首付比例均為三成，相對之前沒有變化。利率5.65%也是一如既往沒有變化。如果第一套房貸款還清了的話，第二套房也按首套房來算。首付只需3成，利率也是基準利率5.
來自誰清楚合肥第二套房首付多少2015-11-30 -
對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯合下發通知：個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，
來自合肥市二套房政策誰清楚？2015-12-16 -
個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。 夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是
來自合肥三套房認定標準是怎樣的？2016-08-19 -
首套房的認定既“認房”又“認貸”。也就是說，只要在建委網站里查到名下有房，無論之前貸款否，再次買房的話，銀行貸款都算二套房貸。不僅如此，只要有過住房按揭貸款記錄，無論這套房子還持有與否，之前的房貸是否還清，再買房貸款都按
來自合肥首套房認定標準是什么？2015-08-29 -
在合肥的中行、建行、交行已經按照國家出臺的細則，在二套房界定上認房又認貸 。 建設銀行合肥梅山路支行個貸中心工作人員表示，在二套房界定上認房又認貸。即借款人首次申請利用貸款購買住房，在合肥房屋登記信息系統(含
來自合肥二套房貸款政策誰比較了解？2015-11-05
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