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外地人用公積金買(mǎi)房除了部分地區(qū)限購(gòu)政策，商貸買(mǎi)房，銀行看重的不是戶(hù)口，更重要的是還款能力，只要能提供有保證的還款證明，貸款問(wèn)題都不大的。
外地人向銀行貸款買(mǎi)房需要條件
1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。
需要提供的申請(qǐng)材料：
(1) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件。
(2) 保證人的資信證明材料。
(3) 社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告。
(4)建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。
(5) 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。
(6) 當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份的證明材料。
(7) 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。
(8) 借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。
(9) 借款人還需提供公司場(chǎng)地的水電物業(yè)的繳費(fèi)單據(jù)及個(gè)人住址的水電物業(yè)的繳費(fèi)單。
1.不能在異地申請(qǐng)公積金貸款，但是可以買(mǎi)房以后提取公積金還貸。
2.住房公積金不能全國(guó)通用,如果你想在外地買(mǎi)房,還想用公積金,只能在外地找個(gè)單位把你在裝修'>南京的公積金轉(zhuǎn)過(guò)去,才能使用。公積金不能用于異地貸款購(gòu)房，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。
公積金貸款，需要交納完畢滿(mǎn)一年《有的規(guī)定是你的說(shuō)的半年》才有資格申請(qǐng)。
而貸款額度，和你繳納公積金時(shí)間長(zhǎng)短，月收入還貸能力，總收入情況，等等有關(guān)，所以，你剛有資格申請(qǐng)，就辦理公積金貸款，貸款額度會(huì)很低。不足以購(gòu)買(mǎi)住房，
你可以咨詢(xún)本地商業(yè)銀行辦理混合貸款，就是一部分為公積金貸款，一部分為商業(yè)貸款，來(lái)購(gòu)買(mǎi)你的住房，就可以，同時(shí)，由于公積金每年會(huì)上調(diào)一次，一般是每年7.8月份，依照你上一年收入情況來(lái)定，上浮金額。你可以在辦理公積金貸款的同時(shí)，每年辦理一次提取公積金余額，用于沖抵商貸，這樣的還貸壓力會(huì)小很多。
買(mǎi)房
買(mǎi)房要問(wèn)清楚哪些問(wèn)題
買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題
買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題
墻紙哪個(gè)牌子
什么牌子的床墊質(zhì)量好
馬桶什么牌子質(zhì)量好
防盜門(mén)什么牌子質(zhì)量好
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您好 您可以申請(qǐng)商貸，公積金可以取出還商代?，F(xiàn)在商貸85折，還滿(mǎn)一年房證下來(lái)可以轉(zhuǎn)公積金，但是比較麻煩。您還可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)刭?gòu)房中介，是否有辦法花錢(qián)讓您用公積金貸款 希望能幫到您
來(lái)自求解買(mǎi)房用公積金的條件有哪些？2016-12-16 -
現(xiàn)在外地人在北京買(mǎi)房條件需要符合哪些需符合以下條件： 一：在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方
來(lái)自北京交公積金外地買(mǎi)房有哪些條件，現(xiàn)在外地人在北京買(mǎi)房條件需要符合哪些？2016-12-22 -
上海外地人買(mǎi)房條件①:外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)一套商品房,酒店式公寓不受限制;②:提供1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn),期間不可間斷,必須是連續(xù)繳納;③:外地人在上海購(gòu)房,外地所有房產(chǎn)不算購(gòu)房限制,只要上海沒(méi)有房產(chǎn)就可購(gòu)
來(lái)自外地人能用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)嗎?上海外地人買(mǎi)房條件?2016-12-22 -
外地人取住房公積金，非本市戶(hù)口，并與單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系： 應(yīng)填寫(xiě)的表格及應(yīng)提供的材料（一）辦理提取時(shí)應(yīng)提供的表格《某某市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《某某市住房公積金提取清冊(cè)》（兩人及兩人以上提取時(shí)使用），填寫(xiě)準(zhǔn)確完整
來(lái)自外地人提取公積金所需材料誰(shuí)知道有哪些？2015-10-21 -
1.要辭職離開(kāi),但拿不了公積金的;2.急著要用錢(qián),想把公積金拿出來(lái)周轉(zhuǎn)的;3.公積金不夠買(mǎi)房子,又想把公積金拿出來(lái)用的;4.已經(jīng)買(mǎi)了房子又想拿公積金出來(lái)用的。
來(lái)自外地人北京公積金提取方法有哪些？2015-10-29
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