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買房營業稅計算方法如下：
你如果第一次購房，契稅為房價的1%；第二次購房，房價的4%
賣方的房產證辦好>=5年，個人所得稅為房價的1%
個人所得稅是多少，1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
個人所得稅：1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%.這是以上的計算方式：如果有不清楚的話，可以
根據相關部門了解情況。
1、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
2、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
3、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
4、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。
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營業稅是看房子滿不滿五年:1普通住房房子滿五年,并且只有一套房子,房東就不需要繳營業稅和個人所得稅.如果滿五年但是有二套房的話,房東就要交1%的個稅2非普通房住房如果不滿五年,不管是否只有一套房子,就要繳納全額營業稅和個
來自有人了解買二套房營業稅怎樣計算嗎2017-06-27 -
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》：銷售不動產營業稅稅率為5%。 根據《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住
來自有人了解二手房出售營業稅怎樣計算嗎2017-06-22 -
買房營業稅計算方法如下：你如果第一次購房，契稅為房價的1%；第二次購房，房價的4%賣方的房產證辦好>=5年，個人所得稅為房價的1%
來自房產營業稅計算方法有哪位可以告訴我是怎樣的？2016-12-29 -
安置房買賣營業稅的計算方法：應采取查帳征收，依應納稅所得額的20％計征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1％。包括契稅、交易服務費、產權登記費等
來自哪位清楚安置房買賣營業稅的計算方法是什么？2017-06-19 -
買賣交易過戶稅費分買家（包括契稅、交易服務費、產權登記費等）、賣家（營業稅、個人所得稅、交易服務費）兩方，稅費自理也就是各付各稅，各個各的，現在賣房子的一般都選擇實收，所有的費用由買家給，如果選擇各給各的，那價格也要賣高
來自賣房子營業稅是怎么算的誰清楚?計算方法2016-12-29
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