1、登記申請書原件(受理窗口提供)。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權(quán)證原件。
如果是150平住房買賣過戶, 需繳納評估費千分之六, 契稅是3%--4%, 印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元,看賣家是否持有該住房滿2年,是的話,可以免除5.55%營業(yè)稅, 如果滿2年持有,再看是否賣家家庭唯一住房,
過戶費有 1、契稅:指導價成交價× % = (首次購房征收1.5%;二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%) 2、交易手續(xù)費:面積×6元/㎡ = 3、轉(zhuǎn)移登記費:80元/戶 4、專項維修基金:面積× 元/㎡ = (磚
房產(chǎn)證可以晚些時侯辦,但是購房發(fā)票是要換的,商品房買賣合同也要辦好。這兩樣手續(xù),時間一長,你如果找不到開發(fā)商就辦不成過戶手續(xù),房產(chǎn)證就辦不成了。所以,如果你當時不想辦理過戶手續(xù),購房發(fā)票和商品房買賣合同你必須辦好、保存好
房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)費需要交納多少: 1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅,營業(yè)稅5.55%,滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅。(營業(yè)稅5.55%,包括了銷售營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加三個稅種) 2
實際上 1、繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 2.在實際操作中,因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶,所以