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商品房過戶首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。其次，應當辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；5、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
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《合同法》第六十九條規定，當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
來自解除商品房買賣合同需要什么手續？2016-09-15 -
商品房買賣合同的解除也應當符合合同法對合同解除的以上規定。具體而言，當事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括： 1 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的;
來自解除商品房買賣合同需要什么手續？2015-09-16 -
1、出售方委托別人代為出售房地產委托書 2、配偶委托出售房地產委托書 3、共有產權人出售房地產委托書 4、共有產權人同意抵押房地產委托書或擔保書 5、非上海法人購買或出售房地產的董事會決議授權委托書 6、房地產
來自請問武漢市商品房買賣需要什么手續？2016-09-23 -
你好商品房戶口遷入的流程如下： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所
來自請問商品房戶口落戶需要什么手續？2016-10-13 -
1、買賣雙方帶著身份證明、房權證（最好帶著土地證）、若是房改房需提供原單位同意出賣證明、買賣合同、確權審批表、測繪圖（到房產測繪公司辦理）、評估單（評估公司出具）等到房管部門辦理！ 根據評估價格、面積、買方是否首次購
來自二手房買賣過戶手續是什么樣的？2015-11-10
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