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只要雙方能拿出住房情況證明，來證明之前沒有住房在房管部門。在銀行也沒有貸款買過住房的記錄。
首套住房買入，不是免除契稅，是給優惠。具體如下：
首次購買 普通住房 90及90㎡以下住房, 契稅按1%
征收二、首次購買 普通住房 契稅按1.5%
征收三、除以上兩條,及以下兩種情況:1)首次購買非普通住房2)非首次購買普通住房 契稅按3%征收
農村戶口首次買房可以減免契稅，但目前只有裝修'>重慶有這個優惠政策。
重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優惠政策的通知
渝財農稅〔2007〕34號
各區縣(自治縣)財政局：
為促進我市農村勞動力轉移，推進城市化進程，鼓勵農民購買城鎮住房，經研究決定，現就農民購買商品住房實行契稅優惠政策有關事宜通知如下：
凡農村居民，在重慶市城鎮首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區縣在當地市場均價以下，免征契稅。購房單價超過上述規定標準的，其超出部分，按現行政策計征契稅。夫妻雙方均為農民的，只享受一次契稅優惠。農民購房享受契稅優惠，應向征收機關提交以下證明材料：
1、戶口簿原件及復印件；
2、購房合同；
3、已婚者結婚證原件及復印件。
本通知從2007年11月1日起執行，以納稅人到征收機關辦理納稅申報時間為依據。原《重慶市財政局關于對農民工購買城鎮二手住房實行契稅優惠政策的通知》(渝財農稅〔2007〕21號)同時廢止。
二OO七年十一月一日
重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優惠政策的補充通知
渝財農稅〔2008〕9號
各區縣(自治縣)財政局：
2007年11月，我局下發了《重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優惠政策的通知》(渝財農稅〔2007〕34號)，為了進一步明確相關政策，便于納稅人和征收機關掌握，現就相關具體問題補充通知如下：
一、農村居民是指我市戶籍的農村居民。
二、夫妻雙方一方是城市居民，一方是農村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農民購房契稅優惠政策。
三、農村居民所購房屋的單價超過各區縣房管部門與財政征收機關統計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內的，其超出部分按現行政策征收契稅，超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優惠政策。各區縣財政征收機關應充分利用征管資料，主動會同房管部門統計上年度本地商品房市場均價，并上墻公示。
四、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關資料。
五、本通知從發文之日起執行，原規定與本通知不相符的，以本通知為準。本通知發文前已在財政征收機關辦理了減免手續的，不予追征。
您好，根據財政部、國家稅務總局財稅字〔2014〕94號文件規定，個人購買普通住房(普通住房標準為：單套建筑面積在144(含)平方米以下)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。希望我的回答能夠幫到您。
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如果你是首次購房(用商貸)利率打7.5折，契稅90㎡一下的契稅是總房款乘以1.5% 追問： 夫妻有一方是城鎮戶口，一方是農村戶口的，購買90平米以下的商品房契稅有何規定，是否減免，如何辦理減免手續?謝謝各位! 回答：
來自家庭首次購房減免契稅辦法誰了解？2015-09-16 -
1)普通住宅 未滿5年：全額個稅1%或差額20%，差額營業稅5.55% 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業稅全免滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易手續費：面積×2.5元 購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米
來自揚州房產契稅通常是多少？2015-12-22 -
郵政房貸提前還款違約金通常是多少推薦給你的是；貸款發放未滿12個月，違約金為貸款剩余本金的1%；貸款發放滿12個月，無需支付違約金。具體以你的合同規定為準。如果是公積金貸款，提前還款是不需要交納違約金的。希望能幫到你
來自揚州房產契稅通常是多少？交流下2016-12-23 -
契稅：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%（買的二套也是） 繳納契稅之前查下你的權屬登記，顯示是首套還是二套 還有就是個稅是按差額交的（現評估總價-原發票價）*20%，或者現評估總價*1%
來自南京房子契稅通常是多少誰清楚？2015-10-23 -
上海經適房契稅的征收率是3%至5%之間。按地方定。 另，小于144平方米的普通住宅，征收率按3%減半征收，即1.5%。 如是首次購置小于90平方米的普通住宅，按1%征收。希望我的回答對你有幫助。
來自上海經適房契稅通常是多少？2015-10-16
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