首先,貸款買房在交房后,會涉及到物業費、維修基金。其中,物業費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。 其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。 最后,還有稅費。稅費中主要包括契稅,國家規定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。
首先,貸款買房在交房后,會涉及到物業費、維修基金。其中,物業費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。 其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。 最后,還有稅費。稅費中主要包括契稅,國家規定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以實地質詢時為準。