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購房落戶手續1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明) 購房落戶手續。
2、身份證原件及復印件 購房落戶手續。
3、房產證原件及復印件 購房落戶手續。
4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內) 購房落戶手續。
5、房屋信息摘要(市房管局開具) 購房落戶手續。
6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供) 購房落戶手續。
7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明) 購房落戶手續。
8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具) 購房落戶手續。
9、填寫《入戶申請表》。
先跟開發商簽合同，把30%的首付先付了，開發商會告訴你與他們合作的指定銀行，然后開發商會給你一張查房表，先到銀行(要帶本人身份證原件，戶口本，買房合同，根據合同將表填好)查房蓋章，再去住房辦申請查房，所有手續完成了，就交給開發商，讓他們幫你申請，就好了，等通知再辦理按揭(事先要跟開發商說好要按揭幾年)！銀行都差不多的,要想貸款買房子,必須有固定工作,要開雙方的收入證明,結婚證,戶口本,身份證等。一般來說銀行不對個人辦理(有個別銀行可以),辦理起來比較麻煩,要是買新房的話就不說了,都是開發商辦理,要是買二手房,還是找當地信譽好的中介公司去辦理,雖然花點錢,但辦起來比較方便,
一、貸款條件：
(1)有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等)；
(2)有穩定的職業和收入；
(3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(4)有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
(5)有購買住房的合同或協議或有關批準文件；
(6)所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
(7)不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款；
(8)貸款行規定的其他條件。
(9)以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
二、所需手續
個人需提供資料
(1)申請人及配偶(如已婚)的身份證，外省人士需提供《裝修'>北京市暫住證》以及北京市房地產中心開具的證明文件《外省市人在京購房批準通知單》
(2)婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異
(3)與售房房單位簽訂的符合北京市政府統一規定的購房合同或協議，及有關證明文件
(4)《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低于首付款的存款證明
(5)收入證明(蓋單位公章)
(6)在職單位營業執照副本復印件(加蓋公章并體現當年年檢)
(7)其他銀行要求的文件。
隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
三、首付及還貸期限
首付一般不低于三成，還貸期限為不超過30年。
詳細如下：借款人必須同時具備下列條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(3)有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；一般情況下，所購房屋，必須是房地產開發商與銀行簽了按揭協議的樓盤；
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款；
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
(6)貸款行規定的其他條件。
申請貸款應提交的資料：
(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)，包括配偶的身份證件或提供未婚證明；
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
(3)合法有效的購買(住房合同、協議及相關批準文件；
(4)借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；
(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)； (開發商提供)
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
詳情請咨詢各具體經辦行。
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購房者在辦理按揭貸款買房時,一般是按照下列步驟辦理按揭貸款手續: 1、需要與房產開發商簽購房合同。 這里需要注意審查開發商是不是具有“五證”。 2、支付首付款的時候,需要注意保存首付款收據。 3、要到銀行
來自小白求教買房按揭怎么辦理2017-11-09 -
答：1、在所購房屋竣工后，申請辦理人持原商品房預售合同和購房全款發票（或產權證）及復印件和上述材料至市房管市場管理科領取辦理戶口申請表一份填寫。經審核后，再購買一式五份的正式表格，填寫后交房管局蓋章、留底一份。 2、持
來自購房入戶手續怎么辦理？2016-09-10 -
按揭貸款買房手續怎么辦理，按揭貸款買房手續如下：1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(
來自在房屋過戶后買房人申請暫緩銀行按揭款的發放我該怎么辦？買房手續怎么辦理的2016-12-29 -
房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了
來自杭州買房手續怎么辦理？房產再按揭應該怎么辦理？2016-12-29 -
第一階段：準備資料 辦事部門：原籍派出所、房管局、貸款銀行等 準備材料： 1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章） 或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所
來自成都買房戶口遷移手續該怎么辦理？2016-08-29
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