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Asome
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你好，“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”.
所以小產權房雖然給了產權證，但是并沒有土地證，沒有得到國家的認可，所以說銀行也就無法貸款給您的，房屋貸款要產權證和土地使用證這兩證齊全才能夠辦理貸款和交易。
想了解更多詳細情況可以了解有相關的工作
人員，這樣會比較清楚。
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
小產權房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。 2011年11月，《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。
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yue474332816
回答數：12320 | 被采納數：9
小產權房不能否抵押貸款，小產權房不能辦理抵押貸款,國家規定商品房才可以,如果可以抵押貸款的話就不叫小產權房了。
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你好，淄博小產權房抵押貸款流程 1、其一,確定貸款對象與范圍。貸款對象:一是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意愿的當地農戶;二是已辦理小產權房產證的農戶;三是已交清土地出讓價款,并已辦理集體土地使用權證的農戶。貸款
來自淄博小產權房抵押貸款流程哪位朋友熟悉?2017-06-22 -
你好，小產權房最新政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行
來自哪位大神知道小產權房屋如何買賣？小產權房屋抵押貸款是什么？2016-12-29 -
在進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權是沒有房產證的哦，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。 如果
來自我想知道小產權房能抵押貸款嗎？2017-05-05 -
在進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權是沒有房產證的哦，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。 如果
來自我想知道小產權房可以銀行抵押貸款嗎2017-01-04
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