每到樓市低迷期,“零首付”都會重現江湖。今年..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

有誰清楚在無錫0首付買房可靠嗎?

顯示全部
收起
提問者:雷成禮| 汕尾| 831次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

回答數:449 | 被采納數:2

過一浪。據《中國證券報》報道,位于裝修'>北京亦莊的某樓盤近日推出“全盤無首付”促銷政策。
  
  每到樓市低迷期,“零首付”都會重現江湖。今年以來在三、四線城市也不斷出現“零首付”和“低首付”。開發商以“零首付”來促銷,顯然是為了誘惑那些暫時付不起房屋首付款的消費者來買房,以提高樓盤銷量、拉升公司業績。
  
  從過去情況來看,“零首付”一般有多種方式:最常見的是開發商臨時墊首付款,然后讓購房者在約定時間內分期還款或一次性還款。第二種是將房屋價格提升后對首付款進行“減免”,最后由銀行來墊首付款。還有一種方式是做消費性抵押貸款。推出“零首付”的北京開發商采取何種方式不得而知。
  
  不管什么方式的“零首付”,對銀行而言都意味著風險,因為這讓銀行失去了對風險客戶的辨別能力,一旦某些購房人缺乏后續還款能力,房子就有可能變成銀行不良資產。對購房人而言“零首付”看上去緩解了購房壓力,實際上潛藏更高的購房成本或更大的風險,若不能按時還開發商墊款,房子或被收回。
  
  在“零首付”游戲中,開發商是設計者,自然也是最大獲益者,可以提高銷量、回籠資金、拉升業績。而購房人和銀行則要承擔潛在風險。如果“零首付”繼續蔓延,則會對國家金融安全構成一定威脅,因此,有必要及時調查“零首付”樓盤,如果認定違反現有政策應該立即叫停。
  
  2006年出臺的《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》規定,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。這意味著,無論是“零首付”,還是低于30%的低首付,都是違規的,對于違規現象,各地住建、銀監等部門理應嚴肅查處。
  
  據悉,近日某媒體引述銀監會高層內部講話指出,房地產貸款區域性、結構性風險加大,要嚴防虛假按揭貸款,嚴防以消費類貸款用于購買房產,嚴禁零首付、開發商代墊首付資金等違規行為。既然政策不允許“零首付”,監管部門也表態嚴禁“零首付”,為何最近還是在北京等地出現“零首付”?
  
  綜合來觀察,“零首付”之所以頻現,主要是因為過去從未見對“零首付”開發商進行處罰,開發商違規的膽子就會越來越大。再加上各地監管者對“零首付”不知情,即使知情取證較難,所以,開發商往往不把相關規定放在眼里,而地方監管者在土地財政的影響下,對開發商違規銷售也就“睜只眼閉只眼”。
  
  “零首付”既是樓市低迷的產物,也是貸款難、首付高的折射。在樓市低迷期,開發商合理合法的促銷手段應該是降價銷售。而商業銀行也應該積極支持首套房貸需求,不給開發商玩弄“零首付”的機會,或者不與“零首付”開發商合作。
  
  一言以蔽之,“零首付”是一種既違規又有風險的誘惑。雖然有一定誘惑力,但成本與風險仍不容忽視。尤其在樓市下行期,“零首付”對購房人、對銀行、對金融等方面而言,風險更大。


還可以輸入100 提交答案
泡泡cheung
回答數:2440 | 被采納數:7

不可靠。所謂0首付都是忽悠人的,即使開發商愿意,銀行也不會答應的。現在有一種是開發商借一部分錢給業主,但是也不是無條件的,而是有期限的,而且數額也有限。


還可以輸入100 提交答案
咱庸人自擾
回答數:13440 | 被采納數:5

你好,算可靠吧,0首付的房子主要為小面積的、單價便宜的房子或是特大面積的、單價便宜的房子,小面積的就使用公積金貸款,評估價的8成基本可以滿足0首付。大面積的就使用商業貸款,月還款的壓力比較大。
公積金貸款的年化利率:4.5%;
商業貸款的年化利率:6.55%。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 无码国产精品一区二区免费式影视 | 国产精品天天在线午夜更新| 日韩精品专区av无码| 少妇愉情理伦片高潮日本| 中文无码久久精品| 亚洲热妇无码av在线播放| 国产中文字幕乱人伦在线观看| 国内老熟妇对白hdxxxx| 人人妻人人玩人人澡人人爽| 玩肥熟老妇bbw视频| 黄色网站在线播放| 国产激情久久久久久熟女老人 | 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇软件| 国产精品国产精品国产专区不卡| 成人网站在线进入爽爽爽| 色婷婷综合和线在线| 毛茸茸的中国女bbw| 国产精品免费久久久久影院仙踪林| 护士脱了内裤让我爽了一夜视频| 一区二区在线 | 欧洲| 亚洲av无码1区2区久久| 亚洲中文字幕aⅴ天堂| 岳每晚被弄得嗷嗷叫高潮| 成人免费a级毛片| 亚洲精品无amm毛片| 欧美bbw极品另类| 女人被狂c到高潮视频网站| 中国内射xxxx6981少妇| 女女女女bbbbbb毛片在线 | 亚洲国产精品久久久久秋霞影院| 日韩av片无码一区二区三区不卡| 国内自拍视频一区二区三区| 又湿又紧又大又爽又a视频 | 国产午夜福利在线播放| 一群黑人大战亚裔女在线播放| 2020精品国产自在现线看| 亚洲av无码一区二区三区电影| 久久精品国产亚洲av久| 国产精品美女久久久久久久久| 欧美一区二区三区视频在线观看| 成 人 免 费 黄 色 网 站 无 毒|