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二手房買賣需要的時間應該是在雙方資料都準備齊全，交易所受理的情況下，最多一個月就能拿到新的房產證。
全款買房，無貸款：
雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：
雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產進交易中心的時間！
進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！
20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！
最后在交房時，下家將尾款交給原房東！(一般是1萬，或房款的1%)
全款買房，房東有貸款：
雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：
雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間！
進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！
20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！
最后在交房時，下家將尾款交給原房東！(一般是1萬，或房款的1%)
買賣房屋，不管是二手還是一手，支付方式選擇貸款是一個比較常見的現象，從交易流程上來看，現金付款(俗稱一次性付款)比貸款買房只是少了12天左右！
第一：先看中房屋，和房東談價，確定價格并簽署定金合同。這個時間可長可短，看上下家對價格的認可度決定！
第二：簽署正式的買賣合同，由于之前的房價已經確認好了，所以合同很快就能簽署。
第三：簽署合同同時，需要向銀行申請貸款，并簽署貸款合同，裝修'>上海這邊，一般7天就能審批下來，有些銀行可以加急的，3天就能出來！
第四：過戶，過戶時需要買賣合同，貸款合同一起送進去辦理過戶！不管是貸款還是一次性付款，過戶時間都是一樣的。
第五：出產證，銀行放款給上家，上海出產證時20天，銀行放款是5天左右時間。
第六：交房，并支付尾款。
對于客戶來說，按揭買房和全款買房，整個交易時間相差不到12天左右。對于房東來說，僅僅是少了25天拿到一部分錢而已！！
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全款大概一周左右,商貸一個半月左右,公積金全辦完大概2個月的樣子。
來自二手房交易需要多長時間2013-10-06 -
二手房過戶需要一周左右。 第一天 領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易:買賣雙方驗人簽字。 查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，
來自知道的說說二手房過戶需要多長時間2015-12-29 -
正常的審批時間再5-7個工作日。但實際上有些審批甚至超過一個月,主要也看銀行貸款接的單子多少。少的話自然也會快一些!一般情況下是1-2個月可以下來. 快的情況下,1個月就可以全部搞定.關鍵還是你資料手續準備齊全,符合貸款
來自買二手房貸款需要多長時間2016-05-04 -
如果手續全，買賣雙方配合，一次性付款的話3個工作日都可以了。甚至巧的話1個工作日過戶。如果是按揭話，7到14個工作日，過戶，下新房本還要十個工作日， 把錢準備足，雙方配合是正道。
來自深圳賣二手房需要多長時間辦完所有手續？2018-03-18 -
二手房評估分為商業貸款評估和公積金貸款評估。目前商業貸款評估：評估費600元，系統報單受理當日，主辦通過系統選擇評估公司并報評估，評估公司受理后一個工作日內會安排看房實勘，看房實勘后三個工作日出具評估報告并快遞回的。評估
來自二手房評估需要多長時間2017-06-14
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