已有3條回答
你好，這個各有各的好處，這個需要根據個人的情況來考慮了，比如一次性換的話利息少，如果分三十年換的話，利息會多幾萬的，，但是每月還貸款少，壓力小，希望我的回答對你有幫助！
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也便于根據自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
小額貸款且利率較低時：
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年
等額本息：10年后還款151750.84元，總利息31750.84元
等額本金：10年后還款149403.00元，總利息29403.00元
兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年
等額本息：20年后還款187846.98元，總利息67846.98元
等額本金：20年后還款178563.00元，總利息58563.00元
兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元
望采納
一般有兩種方式：等額本息、等額本金。等額本息方式每月還款額固定(含本金和利息)。等額本金方式每月所還本金額度固定。兩種還款方式中每月所還利息，都是上月還款后所余貸款本金在當月所產生的利息。在期限一定情況下，等額本金方式的利息總額較少，但貸款初期每月還款壓力較大。 選擇什么樣的方式，還是要以個人的經濟能力來衡量。如果收入不是很高，且不想因為償還壓力過大而影響家庭生活，那就選擇等額本息還款方式。
希望能幫到你
-
全國的利息標準是統一的,不過各家銀行的下幅是由各銀行自己定制的.不是說全國的建行都統一的.而是各個銀行的各個分行有權利自行定制.所以沒有人能告訴你哪個銀行的利息合算,如果你是天津的,那當然是中德貸款比較好了.
來自辦理房貸選銀行哪個比較好？哪家銀行的利息合算？2016-12-29 -
.現在銀行的貸款利率是; 六個月（含） 6.48% 六個月至一年（含） 7.29% 一至三年（含） 7.47% 三至五年（含） 7.65% 五年以上 7.83% 2.這個基準的利率是由人民銀行規定的,各個商業
來自各個銀行的住房貸款銀行利率是多少？2015-12-07 -
央行宣布調整個人住房信貸政策，調高貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的
來自銀行貸款誰了解呢？請問關于銀行房貸選擇哪個銀行的好2016-12-29 -
房貸選擇銀行的辦法，一、商業貸款和公積金貸款當然首選公積金貸款，公積金貸款利率低，每月還銀行的利息少，相對壓力小二、商業貸款和組合貸款組合貸款是商業貸款和公積金貸款混合在一起貸，一般是貸款金額較大，公積金不能滿足的情況下
來自請教大家購房貸款選哪家銀行？房貸選擇銀行的辦法？2016-12-29 -
房貸業務也是銀行同質化服務之一，利率都一樣。商業貸款無所謂哪家銀行，你看著順眼就可以了；公積金或公積金組合貸款就需到公積金指定銀行做房貸了，沒得選擇。建行是你這個戶口里放的多余的錢都當作提前還款，直接扣掉；而工行則是要湊
來自用房貸貸款該怎么去選銀行？2017-05-31
微信公眾號
土巴兔APP