你好，據了解周口房貸銀行比較好的要算農行了，服務細致周到，固定貸款利率低，手續簡單，辦理方便，希望我的回答對你有幫助。

一般有兩種方式：等額本息、等額本金。等額本息方式每月還款額固定（含本金和利息）。等額本金方式每月所還本金額度固定。兩種還款方式中每月所還利息，都是上月還款后所余貸款本金在當月所產生的利息。在期限一定情況下，等額本金方式的利息總額較少，但貸款初期每月還款壓力較大。 選擇什么樣的方式，還是要以個人的經濟能力來衡量。如果收入不是很高，且不想因為償還壓力過大而影響家庭生活，那就選擇等額本息還款方式。 希望能幫到你

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這要看你在哪家銀行貸款，一般按揭收費都在1500-2000左右！

現行購房貸款政策常有變化，尤其是首套房房貸政策,從最初的7折到基準利率,又從利率上浮到基準利率,再到現在的優惠打折,各大銀行都在應時而變。光大華夏首套房貸不打折8月20日,記者從光大銀行東營分行了解到,該行現行購房貸款政策實行基準利率政策,沒有優惠。“以前,光大銀行的首套房貸款曾經有過優惠政策,也曾有85折優惠。根據上級要求,光大銀行東營分行首套房貸款執行基準利率。”該行工作人員告訴記者,光大銀行剛剛進駐東營不久,會致力于支持東營小微企業的發展。近日,有媒體報道光大銀行取消首套房貸款優惠,同時爆出華夏銀行利率可享受7折優惠信息。記者從華夏銀行東營分行了解到,目前,該行首套房貸款執行基準利率。“濟南分行給的最低優惠政策為9折,但鑒于銀行在房貸方面業務較少和其他原因,華夏銀行東營分行今年以來,一直執行基準利率政策。”至此,光大銀行、華夏銀行在東營率先扛起首套房貸款利率不打折的大旗。今年以來,東營各家銀行的首套房貸款政策,從最初的利率上浮10%,到利率回歸基準利率,再到各家銀行推出利率優惠政策,總體上一直在走擴大優惠、讓利剛需的趨勢。兩家銀行率先逆勢取消優惠,是引領信貸新風向還是單純地取消讓利,現在下結論還為時過早。在銀行現行購房貸款政策首套房貸款優惠中,是有浮動政策的,并不是所有的客戶都能享受到最大的優惠政策。有的銀行明確指出,什么樣的客戶或者什么樣的樓盤才能享受最大優惠。在銀行內部,什么樣的人群享受什么樣的現行購房貸款政策都是有明文規定的。其中劃分客戶的眾多標準中,客戶的信用記錄是各家銀行都作為重點進行考察的,也是決定市民能否申請到貸款,以及貸款利息的重要參考依據。多家銀行工作人員表示,如果有多次不良信用記錄且不是善意違約的話,很可能會被銀行拒之門外。

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定

工行，中行，交行，85折 其他行都是基準7.05%。銀行貸款利息計收是以貸款使用時間來計算，利息=本金*利率*時間 例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。 則每月應付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63 （元） 例2：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、采用等額本息還款法，就我們說的房貸還款方式。 則月供1,112.39 （元），它計算過程要使用一些高等數學方法，較復雜。可在房貸萬元月供款表中查出， 注意：貸款本金、利息不能按時償還，銀行要計收違約金的。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。二手房首付比例與二手房評估價有很大關系。很多購房者在購買二手房時對于二手房首付比例存在一些錯誤的計算方式，本期專題為大家詳細解讀二手房首付比例的計算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區別，一套二手房與二套二手房首付比例區別，相信對于想要購買二手房的購房者有不少幫助。二手房首付比例計算方法所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。二手房首付比例也不是固定不變的，在二手房交易過程中，關于二手房首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。以上就是公積金貸款買手套二手房首付比例的計算方法，大家在用公積金貸款買二手房時可以參考以上方法計算二手房的首付比例。如果買房設計到很多其他方面都要了解的，提供一部分常識概念看一下吧新房與二手房首付比例的計算區別與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。一手房貸款買房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房貸款買房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款額度可達80%）貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。首次置業者購買二手房房貸首付為30%首套二手房和二套二手房首付比例區別首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是70%,可向銀行申請30%的銀行貸款。而且應該注意的是二手房的貸款是按照評估價進行申請，而并不是成交價格進行。辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。影響二手房首付比例的因素影響二手房首付比例因素一一、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關系。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。影響二手房首付比例因素二二、貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。影響二手房首付比例因素三三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少，這些因素都和您的貸款額有關系，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。影響二手房首付比例因素四四、基本算下來，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。二手房首付比例計算案例新房與二手房首付比例的計算區別小編有一個朋友看中了市區的一套二手房，與房主談好總價30萬并且采取按揭的付款方式后就著手辦理按揭及過戶手續。朋友事先在想，他是首次購房可以享受2成的首付，這樣再加上一些稅費等8、9萬塊就足夠了。誰知他在辦理按揭時銀行告知他首付兩成不行，這套房子最少需要首付124000元銀行才會放款，我朋友當時就傻眼了，這還沒有包括一些稅費，如果加上這些首付就已經達到5成了，怎么會這樣呢其實這里有一個認識誤區。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。以小編朋友當初想購買的房子為例，成交總價為30萬，因為他是首次購房，所以貸款比例可以為80%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款應該為：1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*80%=176000元2、凈首付款=總房款-貸款額，即30萬-176000元=124000元從這里我們可以很直觀的看出加上稅費等為什么首付達到50%了，也就難怪我那位朋友與前期期望20%的首付失望了。相反，如果房子的評估價越高的話，凈首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。

小銀行房貸便宜，國有銀行，利息上浮10%，而且貸款一個多月才能下來。小銀行以利息九五折，貸款一個多星期就可以下來。所以選小銀行好些中介說，選小銀行雖說便宜些，但以后賣房子要自己贖樓，而且周期長，對以后換房很不方便

您好，兩種方式：等額本金，等額本息。。個人建議如果條件允許的就貸30年，誰知道日后人民幣還會不會貶值內呢。。

全國的利息標準是統一的,不過各家銀行的下幅是由各銀行自己定制的.不是說全國的建行都統一的.而是各個銀行的各個分行有權利自行定制.所以沒有人能告訴你哪個銀行的利息合算,如果你是天津的,那當然是中德貸款比較好了.

我覺得應該是一般來講首選招商銀行，財力雄厚，按揭要交的資料也較少，利息優惠，放款速度不錯；其次是中行，手續上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什么優勢，不建議選；農行手續比較麻煩。

　招商銀行推出一款新產品主要針對初期還貸能力不強的青年群體。 　　該“結構性固定利率房貸”規定，在利率固定期間，可以分段執行不同的利率標準。前期定得較低，后期提高一些。由于年輕人還貸初期收入不高，這樣可相對減少利息支出。盡管該產品可分段執行，但平均利率水平不變。 　　譬如，該行10年期限固貸利率執行時分兩種情況，一種是整個10年利率水平均為6.84%；另一種是前5年利率定6.36%，后5年利率定7.47%，總體利率水平仍然為6.84%。 　　以貸款本金40萬元及10年還款期限為例，在相同的6.84%利率水平情況下，10年期限固定貸款利息為15.337萬元；而上述新產品規定，前5年每年利率為6.36%，后5年每年利率為7.47%，統計10年利息為14.858萬元。

建設銀行吧 總體來說，在各個商業銀行貸房貸都是差不多的。行業競爭，貸款條件都差不多。不過有幾個要素你可以參考一下： 1.如果你買新房，一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續和審批比較簡單； 2.如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細賬。 3.最好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來比較方便，同時還可能在保險費、評估費等等費用上省一小筆。

您好央行決定降息，商業銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調0.25個百分點。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。以下是今日最新個人住房公積金貸款利率表。

1、中國人民銀行決定，從2011年2月9日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。2、中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。3、中國人民銀行決定，從2011年7月7日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。

買房貸款選哪個銀行好，銀行基本上都是一樣的，要真分個好壞的話就看你周邊什么銀行最方便，網點最多就選擇哪個銀行，至于好壞我覺得應該是看目前你所在地哪個銀行執行的政策有關系，比如說貸款利率上浮下浮多少，別的就都沒什么區別了哈，希望能幫到你

您好，可以去建設銀行，先遞交，填寫申請資料，在三天內就可以審批成功，審批成功后，你需要去辦理產房抵押手續，待產權監理處辦理出具了房屋他項權證后，銀行就可以放款了。

建設銀行好點，建行辦理貸款時間相比較長，書續相對簡單，建行的按揭最多達到七成，而且年限也比較長