1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
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南寧買房貸款需要滿足哪些條件?

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提問者:童睿聰| 漯河| 1242次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):74988 | 被采納數(shù):43

裝修'>南寧買房貸款條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)或收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
4、不享受住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;
5、享受住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;
6、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;貸款人規(guī)定的其他條件。


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fydxxztj
回答數(shù):11174 | 被采納數(shù):23

南寧買房貸款各銀行對(duì)貸款對(duì)象的要求雖有所不同,但都要求貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)應(yīng)具備以下條件: 1、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份的自然人、持有本地的暫住證或本地的工作居住證的外地人、持有特別行政區(qū)護(hù)照或身份證的香港人和澳門人,以及持有中國(guó)護(hù)照的其他人; 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,即有按期還貸款本息的能力; 3、擁有至少能夠支付房屋總價(jià)款20%--40%的購(gòu)房首期付款; 4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物(一般是指借款申請(qǐng)人申請(qǐng)按揭貸款的房屋),還要由有足夠代償能力的單位(一般是指將商品房出賣給借款申請(qǐng)人的房地產(chǎn)開發(fā)商)作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 5、具有預(yù)售備案登記購(gòu)房合同或協(xié)議,購(gòu)房合同已做完預(yù)售備案登記,且所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或該行認(rèn)可的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值; 6、符合銀行規(guī)定的其他條件。


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閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

條件:1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好。 3、有按期償還貸款本息的能力。 4、有合法有效的購(gòu)房合同或集資建房協(xié)議。


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