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裝修'>武漢購房契稅：中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足普通住房標準中任一條件的契稅按3%征收;家庭首次購買90平方米以上的普通住房，按1.5%征收(住宅小區容積率1.5以上、單套建筑面積在140平方米以下、單價不超過7000元/平方米且總價不超過100萬元同時滿足以上三個條件的為普通住房);家庭首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。
二套房契稅按照3%征收，另外，出售自有住房并在1年內重新購房者，不再享受個稅減免優惠。
希望對你有幫助！
1.普通住宅 1.5%
2.非普通住宅(豪宅、別墅、商業房等) 3%
那么是否是豪宅也有兩條標準：
1. 面積大于等于144平方的。
2. 總價超過當地豪宅標準的普通住宅。
無論怎么收取，都不可能收取4%，據我分析，開發商問您收取的是契稅+大修基金，目前普通住宅的契稅征收標準是1%，高層住宅的大修基金征收標準是3%，這兩項相加就是4%。
以上資料來源于網路，僅供參考。
契稅稅率：第一次購房契稅減半
征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優惠，即按1.5%征收。
計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%
計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代為辦理納稅還需出具委托書。
第二次購房契稅3%
征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策。
計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%
所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。
二手房參照市場價收稅
征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。
計算公式：應納的契稅＝成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)
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上海具體規定：單套建筑面積140平方米以下；內環線以內套總價330萬元/套、內環線和外環線之間200萬元/套、外環線以外160萬元/套以下；五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。
來自上海購房契稅是多少2015-12-23 -
首次購房契稅有以下幾部分：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
來自首次購房契稅需要多少2017-06-19 -
首套購房：90平米以內，價格在普通住宅內，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價格在普通住宅內，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之3 2套購房，契稅一律百分之3 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采
來自現在購房契稅是多少?2016-08-25 -
購房契稅由買方交，房產每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規定的。
來自購房契稅該誰交2014-10-22 -
稅的稅率為1%-3%不等,因為契稅是地方稅種,所以每個地區的稅率都不一樣的,但都是在這個范圍內城鎮職工首次購買面積為90平米以下的住房,免征契稅。
來自購房契稅怎么算？2014-06-12
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