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就是這么帥
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按“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。個人轉讓住房個人所得稅的兩種征收方式。
(一)納稅人未提供完整、準確的原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，實行核定征收。裝修'>重慶市執行1%的核定征收率。核定征收方式為：應納稅額＝住房轉讓收入×1%。
(二)納稅人能提供原購房合同、發票等有效憑證，經主管稅務機關審核，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓房屋過程繳納的稅金和有關合理費用，實行查實征收。實行查實征收的納稅人在辦理轉讓住房交易過戶和轉移登記手續前，須按規定向主管稅務機關報送相關審核資料，待審批后辦理納稅手續。查實征收方式為：應納稅額＝(住房轉讓收入－房屋原值－相關稅費－合理費用)×20%。
對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據有關信息核定其轉讓收入。
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七月上
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房產過戶個人稅
1、公證費：按房屋評估額2%交納；
2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；
3、契稅：按房屋評估額3%繳納；
5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；
6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值(一般按上道契稅計稅額計算)差額20%繳納；
7、房屋產權登記費80.00元。
僅供參考 具體以現實為準。
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YKK?
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契稅：(基準稅率3% ??優惠稅率1.5% ??和1% ??買方繳納)征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受 ??優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
營業稅：滿五年的普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)免征營業稅，滿五年的非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)征收差額(現評估價與原購買價之差額)5.65% ?? ??營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業稅。
土地增值稅：按成交價1%繳納。賣方承擔
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、成交價*1%，住宅免征。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、非住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。
個人所得稅：房屋賣房人取得房屋產權證不滿五年以內銷售，按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，房屋賣房人取得房屋產權證滿五年以后銷售可免征所得稅。賣方承擔
印花稅：按成交價萬分之十征收 ??買賣雙方各承擔一半。
房屋交易手續費：按房屋建筑面積6.00元∕㎡交納，買賣雙方各承擔一半。
房屋產權登記費：按件每件80.00元交納，買方承擔，希望我的回答能幫助你。
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房產稅征收主要有兩種方式，一是從價計征，二是從租計征。從價計征的計稅依據是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計征的計稅依據是房屋的租金。實際上你只考慮房產稅本身，還沒有考慮別的稅。比如說企業所得稅。對于從價計征的想減少納
來自請問房產過戶如何避稅？2016-10-11 -
簡單的給你表達一下。首先是賣方稅，兩種交法 看哪種合適就按哪種，1%個稅，或者 差額20%的個稅，買方3%的契，你有二套也一樣，只要你不限購就是3%。希望幫到你。
來自房產過戶怎么交稅2015-05-11 -
商品房過戶在購買五年內需要交納總房款的：房產過戶營業稅：5.5%，房產過戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)，房產過戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%，房產過戶土地增值稅：1%(這個不同，也有的不用交
來自房產過戶要交什么稅2014-03-29 -
買方：1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價 2、交易手續費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、中介費：1%×總房價 5、權證印花稅：5元 6、登記費：
來自房產過戶要交什么稅？2017-06-15
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