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可以再給合同加個保險，去房產過戶交易中心公證下，那邊會交你怎么做，但，沒有房產證，始終不是王道，別人隨時隨地可以讓你吃虧
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你好，根據我國相關法律規定，不管合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內，開發商必須配合辦理好房產證，否則就是違約。
房產證辦理流程：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
房產證下不來，你可以可以再給合同加個保險，去房產過戶交易中心公證下，那邊會交你怎么做，但，沒有房產證，始終不是王道，別人隨時隨地可以讓你吃虧。
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想問房本能不能辦加急，您需要問開發商，一般都可以辦理加急，具體需要什么，走什么程序也是問開發商。希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自燕郊的房產證下不來怎么辦？2017-06-12 -
您好，房屋買賣合同對房產證辦理如果有約定的話，您可以要求對方承擔違約責任，并要求對方辦理房產證，如果沒有約定，您也可以要求對方在合理期限內辦理房產手續。 希望我的回答對您有幫助！
來自哪位清楚房產證下不來怎么辦2015-12-15 -
你好，你可以追問物業公司，要求物業公司給出一個合理的解釋。如果物業不能給你們一個解釋，那么建議你多聯合一些業主，以合同違約名義向鹿泉區人民法院提請合同違約訴訟，相信會很快解決這個問題的。希望我的回答能幫到你。
來自徐州邳州碾莊房產證下不來怎么辦2016-12-30 -
1、看貸款無法辦理的原因，如果是業主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶;或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。 2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸還是個人條件無法滿足貸款，弄明白原因后
來自房貸下不來的原因有哪些？2016-12-30 -
你好，如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩余的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名
來自朋友買房貸款下不來怎么辦？買房貸款下不來應該怎么做？2016-12-29
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