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你好，
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(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《裝修'>天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
新建的房屋，房地產權利人應當自房屋竣工驗收之日起30日內申請房地產初始登記(包括房屋新建登記和土地變更登記)。
申請辦理房地產初始登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)；
3、土地使用證或者房地產權證；
4、建設工程規劃許可證及附件、附圖；
5、建設工程竣工規劃驗收合格證或者天津市建設工程規劃驗收合格證(查驗原件、復印件留存)；
6、標準地名證明文件(查驗原件、復印件留存)；
7、房屋測繪成果報告(包括電子版)；
8、地籍測量成果2份(包括電子版)。
已辦理預售登記的，還應當提交預售登記證明。
(三)辦事時限
自受理房地產初始登記申請之日起30日內完成審核。
(四)稅費標準
1、房屋登記稅費標準
(1)登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，權利人按房屋造價的1%交納。
(2)工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
(3)印花稅
房地產權屬證書每本5元。
2、土地登記收費標準
按津政發(1991)53號文件標準執行。
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(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)；
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存)；
4、抵押擔保的主合同；
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
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(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
因房屋所有權轉讓導致抵押物轉讓的，申請房屋抵押轉移登記的，申請人是抵押雙方當事人。
因房屋所有權轉讓導致抵押物轉讓的，申請房屋抵押轉移登記的，須提供以下要件：
1、天津市房屋他項權登記申請書(原件留存);
2、申請人身份證明(查驗原件)
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告; (8)登記機關認為必要的其他文件。
登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發證：
(l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》;
(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
做抵押登記就說明你要抵押貸款，那么你必須要在這之前去銀行簽按揭合同。等銀行那邊審批通過了，帶著銀行的抵押合同和借款合同去房交所。到前臺拿一張抵押登記的表，填好之后排號，然后就指定的窗口做抵押就行了。希望能夠幫到你。
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他項權證是按擔保法規定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業執照、組織機構代碼證，雙方經辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請
來自房屋抵押他項權證和房產證抵押的區別是什么呢？2016-12-29 -
按照法律而言，房地產權證是房屋所有人對房屋擁有所有權的物權證明。房屋它項權證是在房屋所有人在房屋物權上基于債權而設定的一項附屬權利。
來自請問房屋抵押他項權證和房產證抵押的區別是啥2017-07-01 -
您好，商業貸款辦理完抵押登記后10-15個工作日出房屋他項權利證，之后3-5個工作日銀行放款。希望能幫到您！
來自辦理抵押貸款的房產他項權證要多長時間？2017-05-31 -
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如
來自有誰知道房產抵押他項權證區別是什么？2016-12-29 -
土地使用權抵押之前，應聘請評估機構評估。一般情況下，抵押人抵押自己的土地使用權，期望得到銀行或金融機構的貸款，而金融機構貸款數額的依據之一便是土地使用權的價值，所以在抵押之前，應請具有房地產評估資格的評估機構予以評估，根
來自請問在廣州辦理貸款抵押權人可以是法人（非銀行等金融機構）；無房產證可以抵2016-12-29
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