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房產買賣定金合同誰有范本?

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提問者:何麗玉| 十堰| 648次瀏覽
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已有3條回答

回答數:157 | 被采納數:0

房屋買賣定金合同范本

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經裝修'>嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____日

責任編輯:ang
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攬子青絲
回答數:11770 | 被采納數:12

你好,直接在買賣合同上約定定金即可,不建議單獨寫定金合同,定金罰則要依附于買賣合同,才能準確地表達雙方的真實意思和定金的條件。單獨寫定金合同,很可能雙方對買賣合同的內容發生爭議,因對買賣合同條款不能達成一致而簽訂買賣合同,雙方均不違約,實際上收取的定金就沒有起到定金的作用。


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attimo
回答數:10317 | 被采納數:13

第一條 甲方愿將座落_______市_______區_____
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方) 買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方) 為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。 第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。 第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。 第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兌現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。 第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內,乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。 第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。 第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。 賣房人(甲方):_______________________簽字 身份證號:__________________________________ 聯系方式:_____________________________ 買房人(乙方):_______________________簽字 身份證號:__________________________________ 年月日 ●房屋買賣定金合同范本 甲方(賣方): _________ 通訊地址: ______ 郵編 : 證件名稱:___________證號:________ 聯系電話 :____ 乙方( 買方 ): _________ 通訊地址:_________ 郵編 :________ 證件名稱:____證號:________聯系電話 :_______ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方定購房產事宜,簽署本合同。 第一條 乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋) (本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準; 選擇劃“R”,不選擇劃“T”,以下選擇方法以此相同) 第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查,查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件,明確知悉該房屋的權屬情況,了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定,自愿與甲方進行房產交易。 第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易,手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的,甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況,真實、準確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。


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