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2017裝修'>武漢買房新政策是：
一、武漢6個遠城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內任意一個月即可；
二、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房；
三、2002年以后畢業(yè)的大學及以上學歷者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房(一個月即可)；
四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關于降低房貸利率的可能性，140平方米以上，不需要提供社保，未調整的地方，按原政策執(zhí)行。
以下是2017武漢買房新政策：
1、2017年全面取消限購 外地購房不需要提供社保證明，也就是說外地人在武漢買房跟武漢人購房及貸款的資格是一樣的，外地人在武漢購房不再需要提供相關的納稅或者社保證明。
2、商貸執(zhí)行認貸不認房政策 貸款還清再買就是首套
3、公積金貸款認房又認貸 二套房首付三成
4、逐年扣劃可任選劃扣日期 金額可劃扣至100元
5、武漢市公積金異地可貸款
6、本科學歷落戶武漢 取消畢業(yè)年限門檻
政策一：2017年全面取消限購 外地購房不需要提供社保證明
2017年9月23日武漢市住房保障和房屋管理局召開新聞發(fā)布會，正式下發(fā)了《市政府關于取消我市商品住房限購政策的通知》，宣布武漢市自9月24日起取消住房限購，凡在武漢市區(qū)域購買住房(含新建商品住房和二手住房)的，不再實行限購。辦理相關手續(xù)時，不再核查住房情況，不再要求提供戶籍、納稅或繳納社會保險等相關證明。
也就是說外地人在武漢買房跟武漢人購房及貸款的資格是一樣的，外地人在武漢購房不再需要提供相關的納稅或者社保證明。
政策二：商貸執(zhí)行認貸不認房政策 貸款還清再買就是首套
繼武漢市全面取消限購后，銀行也相應出臺了一系列優(yōu)惠政策。銀行商貸最大的特點是認貸不認房，商貸記錄已結清的都算首套，不管名下幾套房。亮點是，商貸已結清情況下，買第三套房首付三成，買第四套房首付才四成。認定首套房貸款執(zhí)行基準利率。而有房貸未還清的情況下，首付依然是七成，兩套房貸未還清的不予貸款。
至于貸款利率，中國人民銀行決定，自2017年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；同時公積金中心也相繼發(fā)布了利率下調0.4個百分點的規(guī)定。
政策三：公積金貸款認房又認貸 二套房首付三成
公積金貸款目前仍執(zhí)行認房又認貸政策。簡而言之，只要在武漢有房或者使用過公積金貸款，再次使用公積金貸款買房屬于二套房貸；只有名下在武漢無房且無公積金貸款記錄的，首次使用公積金貸款買房屬于首套房貸。
今年公積金政策很大的一個變化就是公積金中心為方便購房者在商業(yè)銀行辦理二套房組合貸款。將公積金貸款二套房首付六成降至三成，公積金貸款的額度不能超過總房款的40%，其余30%必須使用商貸。
值得注意的是：二套房首付三成只適用于辦理公積金和商業(yè)組合貸款，而且前提是名下無貸款或者貸款已結清。組合貸款買房時商貸部分屬于首套，執(zhí)行基準利率；公積金貸款部分屬于二套，利率上浮1.1倍。
政策四：逐年扣劃可任選劃扣日期 金額可劃扣至100元
2017年9月1日開始武漢住房公積金管理中心對委托扣劃還貸授權服務作出改進。首先我們來對比看一下公積金新政策中重要的變動：
政策五：武漢市公積金異地可貸款
2017年12月18日下午，武漢住房公積金中心舉行長江中游城市群公積金異地使用新聞發(fā)布會。從2017年1月1日起，長江中游城市群省會四城市，即武漢、長沙、南昌、合肥四地的住房公積金繳存將實行異地互認和轉移接續(xù)。
但四城市異地公積金互認是有條件的。四市公積金互認，僅限于“戶籍地”和“就業(yè)地”之間。例如：在武漢工作的長沙人小張，可用武漢公積金回長沙購買首套自住房，但不能去南昌或合肥買房。只要戶籍地和繳存地有一個不在其內，就無法適用新政。
如果非以上四個城市的公積金用戶想使用異地公積金貸款，就只能辦理異地公積金辦理轉移。但是需要在轉移地找到新的單位繳交公積金。只要新單位到受托銀行辦理個人賬戶設立手續(xù)，職工本人持身份證、新單位出具的繳存證明，到管理中心或其分支機構開具《住房公積金異地轉移聯(lián)系函》，最后再回轉出地住房公積金管理中心辦理轉移手續(xù)即可貸款買房了。
政策六：本科學歷落戶武漢 取消畢業(yè)年限門檻
外地戶籍家庭想要落戶大武漢必須購買中心城區(qū)面積100平及總價50萬、遠城區(qū)面積80平及總價20萬以上新房才能遷夫妻雙方及未成年子女戶口。值得注意的是，外地戶籍家庭購買二手房是不能落戶的。
但是今年武漢市為了人才引進，武漢市人社局召開新聞發(fā)布會宣布，本科學歷落戶武漢取消畢業(yè)年限門檻。
凡畢業(yè)超過兩年的普通高校畢業(yè)生或者留學回國人員，在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，只要具備全日制本科(及以上)學歷(年齡在35周歲以內)、研究生學歷(年齡在40周歲以內)的，只需提供1年社保繳納證明及住所證明，就可在武漢市落戶。
按照《通知》規(guī)定，在本人房屋產權地落戶的，需要提供合法房屋權屬證明；在親友家或租住房屋中落戶的，需戶主在個人申請中簽字同意搭戶，并提供合法房屋權屬證明和戶口簿，租住房屋的還需提供簽訂的1年以上有效租房協(xié)議；在單位集體宿舍中落戶的，需單位人事部出具證明。
另外自學考試、成人教育非武漢生源年齡在30歲內、取得本科學歷獲得學士學位半年內的畢業(yè)生也可落戶武漢。
希望對你有幫助
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武漢二手房新政策，武漢二手房貸款政策在貸款額度上無論是面積大的還是面積小的，武漢二手房貸款政策都要求最高只能貸到七成。武漢二手房貸款政策是按照房屋建成的年限來確定房屋貸款的額度的，如果房屋的年限在十年以下，武漢二手房貸款
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一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅
來自武漢房地產新政策有知道的嗎？2016-12-06 -
關于契稅政策 (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買
來自哪位比較了解武漢房產契稅新政策2016-08-06
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