2017裝修'>杭州購(gòu)房新政：
杭州購(gòu)房落戶條件

購(gòu)房落戶區(qū)塊：濱江區(qū)要滿 80 萬(wàn)，下沙滿 60 萬(wàn), 還有一條限制：就是房款 必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的

(1)申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

(2)申請(qǐng)人年齡必須 18 周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病，隨 遷 未成年子女戶口的，，需符合計(jì)劃生育政策。

(3)申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或 追究刑事責(zé)任。

(4) 申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致， 有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

(5)購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

申請(qǐng)人持房管部門(mén)審核批準(zhǔn)的“外 地人購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表”申請(qǐng)辦理戶口時(shí)須出具以下證明材料：

①落戶申請(qǐng)報(bào)告以 及“房產(chǎn)證” 原件和復(fù)印件)

②申請(qǐng)人高中以上文化程度學(xué)歷證書(shū) ( (原件和復(fù) 印 件)

③杭州市市級(jí)以上醫(yī)院出具的無(wú)傳染疾病證明

④常住戶口所在地戶籍證 明。隨遷配偶或者未成年子女要求申請(qǐng)戶口的，應(yīng)當(dāng)提供“結(jié)婚證”，配偶，未成年子女戶口常駐戶口所在地戶籍證明和符合計(jì)劃生育政策證明。 如未成年子女系 獨(dú) 生子女，出具“獨(dú)生子女證”。

⑤原戶籍地公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)違法犯罪證明 明確婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為 夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法 (市房管局 市公安局杭州買(mǎi)房遷戶口 ) 為進(jìn)一步吸引外地人來(lái)杭購(gòu)房置業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。

一、外地人購(gòu)房入戶以自愿申請(qǐng)為原則，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu) 房入戶手續(xù)，同時(shí)遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

二、外地人在杭購(gòu)房入戶，是指非杭州市戶籍人員 在杭購(gòu)買(mǎi)住宅(包括商品房 和二手房，以下簡(jiǎn)稱住宅) ， 達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理 1 戶(夫妻以及未成年子女)杭 州戶籍。

三、本辦法先行試點(diǎn)區(qū)域： 錢(qián)江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。

四、購(gòu)房入戶條件：

(一) 購(gòu)房?jī)r(jià)值條件。 1、錢(qián)江新城單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 100 萬(wàn)元以上 (含 100 萬(wàn)元) 。 2、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 60萬(wàn)元以上 (含 60 萬(wàn)元) 。 3、 濱江區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 80 萬(wàn)元以上 (含 80 萬(wàn)元) 。

(二) 購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書(shū)面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3 年 內(nèi)不能交易。

(三)購(gòu)房入戶人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。 五、購(gòu)房入戶付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

六、憑下列資料給予購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)：

(一)購(gòu)房人持有購(gòu)房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購(gòu)住宅的《房屋所有權(quán) 證》。

(二)購(gòu)房人采用抵押貸款購(gòu)房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記。

(三)購(gòu)買(mǎi)商品房以簽訂合同并以備案時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買(mǎi)二手房以簽訂合同后開(kāi)具 不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)用發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。

七、辦理購(gòu)房入戶程序：

(一) 申請(qǐng)人持購(gòu)房合同、 《房屋所有權(quán)證》 、契稅完稅憑證、 已付清全部 貸款或全部房款證明和 《杭州市“購(gòu)房入戶”報(bào)名登記表》 。 向杭州市 房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心 提出確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)住宅申請(qǐng)，由其審核后并開(kāi)具《外地人在 杭購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表》。

(二) 申請(qǐng)人憑

《外地人在杭購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表》向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提出申 請(qǐng)，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。 八、 本辦法發(fā)布之日前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不適用本辦法。本辦法與杭州市其他相關(guān)規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。