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第一條 為加強城市房屋權屬管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權屬登記。
第三條本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。
本辦法所稱房屋權利人(以下簡稱權利人)，是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權、房地產(chǎn)他項權利的法人、其他組織和自然人。
本辦法所稱房屋權利申請人(以下簡稱申請人)，是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。
第四條 國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。
申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
第六條 房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則。
第七條 縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。房地產(chǎn)權證書的式樣報國務院建設行政主管部門備案。
第八條 國務院建設行政主管部門負責全國的房屋權屬登記管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權屬登記管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權屬登記管理工作
第一條 為規(guī)范房屋登記簿管理，保障房屋交易安全，保護房屋權利人及相關當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、建設部頒布的《房屋登記辦法》(建設部令第168號)，制定本辦法。
第二條 房屋登記簿(以下簡稱“登記簿”)是房屋權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機構(以下簡稱“登記機構”)制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權利狀況以及其他依法應當?shù)怯浭马椀奶囟ú緝浴?br />
第三條 登記簿可以采用電子介質(zhì)，也可以采用紙介質(zhì)。鼓勵有條件的地方建立電子介質(zhì)的登記簿。
登記簿采用電子介質(zhì)的，應能夠轉(zhuǎn)化為唯一、確定的紙介質(zhì)形式；采用紙介質(zhì)的，應采用活頁等方便增頁和編訂的方式編制，注明目錄和頁碼。
第四條 登記簿有關內(nèi)容發(fā)生改變的，應通過增加新的頁面、界面和內(nèi)容體現(xiàn)，不得直接在原內(nèi)容上刪改。
第五條 房屋登記簿應按照房屋基本單元建立。房屋基本單元應有唯一的編號。房屋分割、合并時應重新編號。
第六條 建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，應在房屋初始登記時單獨記載，建立登記簿，并與建筑區(qū)劃內(nèi)房屋基本單元的登記簿形成關聯(lián)。
第七條 登記簿的內(nèi)容應包括房屋基本狀況、房屋權利狀況以及其他狀況部分。各地可以在本辦法規(guī)定內(nèi)容的基礎上增加登記簿的內(nèi)容。
第八條 登記簿的房屋基本狀況部分，記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構、土地權屬性質(zhì)、國有土地使用權取得方式、集體土地使用權類型、地號、土地證號、土地使用年限房地產(chǎn)平面圖等。
房屋權屬登記管理辦法，為加強城市房屋權屬管理，
維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權利人的合法權益。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。
制定本辦法，自2001年8月15日施行
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費用是一樣的，不動產(chǎn)登記上面多了很多原來房產(chǎn)證上沒有的信息，包括房子的交易金額，開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的 1
來自房屋登記費用高不高2017-08-03 -
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有
來自怎樣辦理房屋抵押登記2017-11-09 -
房屋權屬登記的類型包括，總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。 總登記，是指縣級以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。登記機關認為需要時，經(jīng)縣級以上地方人
來自房屋權屬登記有哪些類型？2013-10-21 -
如何辦理房屋抵押登記： 1借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4.借款
來自如何辦理房屋抵押登記2015-10-15 -
物權法第20條規(guī)定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。”“預告登記后，債權消滅或者
來自房屋預登記需要哪些條件？2016-09-08
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