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可以的
有以下幾種辦法：
1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。
2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。
3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會收取一定的費(fèi)用。
4、可以找一個正規(guī)的中介公司，通過向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費(fèi)。
急求貸款房子能賣，條件如下
一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風(fēng)險，一般不會被接受。
三、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。但在實際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉(zhuǎn)按揭事宜，二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。
希望我的回答能夠幫助到你。
按照轉(zhuǎn)按揭的方式操作會有如下費(fèi)用：
1、中介公司的代理費(fèi)：
①單獨(dú)委托：賣方1%，買方1.5%
②手拉手：合同金額/收取手續(xù)費(fèi)20萬元以下/0.6%，最低800元。20萬元～40萬元/0.5% 最低1200元。40萬元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。
2、過戶費(fèi)：項目/買方/賣方契稅/成交價×1.5%交易手續(xù)費(fèi)/3元/平方米轉(zhuǎn)移登記費(fèi)/80元/戶地產(chǎn)交易費(fèi)/(成交價或指導(dǎo)價-評估價)×面積×0.9%
地產(chǎn)交易費(fèi)：備注：如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金
3、評估費(fèi)：評估價格×2%
4、公證費(fèi)：350元
5、保險費(fèi)：貸款金額×貸款年限×保險費(fèi)率
6、抵押登記費(fèi)：55元
“轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。二手房市場存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉(zhuǎn)按揭的同時，買方可以根據(jù)自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，而向銀行申請將房產(chǎn)過戶給受讓人，并由房產(chǎn)受讓人繼續(xù)償還貸款或重新申請按揭貸款。
轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的服務(wù)對象有：
1)需要購買處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的購房人；
2)需要出售處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的售房人；
3)已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余房款能力的購房人；
4)各類中介公司、物業(yè)公司和開發(fā)商。
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房子裝修的時候法律要求是可以貸款的。注意事項：1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線
來自哪位知道房子裝修能不能貸款？2017-04-14 -
可以,不需要擔(dān)保人,但前提是你的房子要有房產(chǎn)證,并經(jīng)過評估.你看一下這個:以往農(nóng)村住房無法抵押,主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證,無房屋所有權(quán)證,即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度,產(chǎn)權(quán)不明晰。因此,農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款
來自問下大家農(nóng)村房子能不能貸款2016-08-25 -
可以用公積金貸款的，提供本身份證、住房公積金支取申請并根據(jù)同支取情況別提供關(guān)證明材料符合列情況申請支取住房公積金就可以了，申請也是很簡單的。
來自請問裝修房子能不能用公積金貸款2018-02-05 -
房屋裝修貸款可以的，前提條件是必須有穩(wěn)定的收入，銀行會以每個月的工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個人消費(fèi)的無擔(dān)保人民幣貸款。即可無需房產(chǎn)、無需擁有本地戶籍申請貸款用于房屋裝修貸款。相當(dāng)于是個人小額度貸款。 目前有兩種
來自請問房子裝修能不能貸款2018-01-20 -
可以辦理，但是現(xiàn)在大部分貸款機(jī)構(gòu)都不接受農(nóng)村房屋貸款，而且就算辦理下來，也是金額比較少的。如果要辦的話個人建議先到銀行咨詢一下，因為貸款公司是存在風(fēng)險的。 自建房抵押貸款條件： 1、所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或
來自朋友們說說農(nóng)村房子能不能貸款？2017-04-16
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