已有3條回答
你好，可以將農村房子抵押貸款的，但是有以下規定：
1、首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。
2、其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。
3、貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。您的情況應該是可以實現貸款３萬元的需要。
你好！可以辦理，但是現在大部分貸款機構都不接受農村房屋貸款，而且就算辦理下來，也是金額比較少的。如果要辦的話個人建議先到銀行咨詢一下，因為貸款公司是存在風險的。
自建房抵押貸款條件：
1、所建住房僅限于大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;
3、土地出使得時間不能多于2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產權證明。
此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以后能確定。
自建房抵押貸款手續：
自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用于抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存折復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。
希望我的回答可以幫助你
-
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。 此外，農村自建房能否做抵押辦
來自農村房子怎么抵押貸款哪位比較了解2016-11-08 -
農村宅基地的自建房，目前不能成為銀行的抵押物。 貸款條件： 1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份； 2、借款人有償還貸款本息的能力； 3、借款人信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄，申請貸款時無逾
來自小白求助農村房子能抵押貸款嗎2016-03-02 -
根據剛開完的13中全會,國家是不允許的,以為農村房產作為農民最低生活保障,要是你拿去做為抵押貸款后,到無法償還的時候國家把你房子收走了,全家不就流利失所了么,這樣給國家帶來不安定因素.所以國家法律上規定是不允許的.。但只
來自請問下農村房子可以抵押貸款嗎？2017-05-30 -
以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物
來自誰知道農村房子抵押貸款可以貸多少2016-10-28 -
一、農村房子可以抵押貸款，前提條件如下： 1、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證； 2、申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。 二、
來自誰來說說農村房子抵押貸款能貸多少錢2017-05-20
微信公眾號
土巴兔APP