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張佳佳_0704
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1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。房屋抵押貸款不分第一次或第二次，現在貸款利率銀行可以上調幅度為10%-50%；貸款額度，個人資產情況都會影響銀行調整貸款率。
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做只做只不做情人
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二次抵押的額度，是房屋的總價值乘以抵押率后，再減去貸款的本金余額。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??這里需要說明幾點：
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、房屋的總價值，是用買方時房屋的原價和二次抵押時候的評估價來比較，取這兩個價格中較低的而定。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、若是用住房做抵押，房屋二次抵押的抵押率，不得超過百分之七十；
?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、若是用商業用房的房屋作抵押，那么二次抵押的抵押率最高不得高于百分之五十。
望采納，以上價格來源網上，僅供參考，具體價格以購買時為準
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銀行按揭提前還完以后需要去房產局辦理以下手續：購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。個人住房商業性貸款:商業銀行個
來自請教下在銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續？在線的朋友一起說說看2016-12-29 -
你好，一般銀行都是可以二次抵押貸款的，你可以隨便去一家然后詢問一下所要出示的材料與證明，然后去跟他們申請就行了
來自寧波房屋二次抵押貸款可以找哪家銀行？2017-08-15 -
銀行一般都不做二次抵押，都是先還款，再貸出來，房產還有余值的情況下。只有貸款可以做二次抵押?？茨阗J款的額度，選擇還款再貸合算，或做二次抵押。
來自請問哪家銀行二次抵押貸款2017-05-20 -
你好，這個是可以的，只要第一次抵押的貸款部分，沒有超過房子的估價，剩余的估價部分是可以再次抵押貸款的，希望我的回答能夠幫到你。
來自銀行房子二次抵押貸款能行嗎？2015-11-17 -
您好：可以做二次抵押的銀行是有的，已沒有這方面的業務，您可以咨詢一下中信銀行，目前這家銀行還有這方面的業務。
來自北京哪家銀行可以做二次抵押貸款？2017-06-16
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