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你好，房產抵押消費貸款利率是多少：房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程：（1）客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2）抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；（3）客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。（4）手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。（5）手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。
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借款人提交申請--提供需要的材料（身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料）--銀行客戶經理了解借款人情況并評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人
房產證抵押貸款流程如下： 1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書 3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息 4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續 5 銀行拿他項權證，放款。
房產抵押貸款的流程如下： 1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同 2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證 3.將他項權證交給銀行，銀行放款所需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證
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條件：房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！ ??住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。 ??
1、抵押貸款的抵押物是你的房子 ??
2、需要你有固定的工作來償還你的貸款 ??
3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些 ??
4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低于房子的市場價，因為銀行要控制風險。
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各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率并對各銀行執行不同的浮動區間。國有商業銀行、城市信用社、農村信用社等均不相同、另外,人民銀行只規定了基準率和浮動區間。各銀行可以根據自身情況在浮動區間內制定一個貸款利率
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要想抵押房產需要滿足的條件：
1．用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求；
2．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
3．具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
4．評估現值在10萬元以下（含）的房產，不接受抵押；
5．房齡（指房產已竣工年限）在20年以上（含）的房產，原則上不接受抵押；
6．抵押物必須經我行認可的專業評估機構進行評估。
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你好，房產證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%。貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。希望以上回答對你有幫助。
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個人房產抵押銀行貸款的辦理是合同的甲方同意的。特點房地產由于其自己的特點，即位置的固定性和不可移動性，一般也被稱為不動產（realproperty，也寫作realty），與之相對應的是私產，即動產（personalproperty，也被稱作chattel或者personalty）。在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。在不動產（immovableproperty）歸于民法權限下的同時，普通法中使用的是房地產（realestate）和不動產（realproperty）來這類權利。
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您好，房產證抵押銀行貸款利率是沒有一個準確的利率的，因為你房產證抵押銀行是要經過銀行對你房產評估后，才會給你一個利率，而且有些地方因為政策的原因。利率也是不同的，個人建議你去銀行咨詢會更好。
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您好，貸款辦理時間較長，銀行按照正常的辦理速度可能無法滿足客戶急于用款的需要，基于對流程及相關部門的熟悉，可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。希望我的回答可以幫助到您。
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手續具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一
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流程如：
⑴借款人向銀行行提出貸款申請。
⑵經調查、審查和審批同意后，在我行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產評估。經營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。
⑶借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險等手續。
⑷貸款行辦妥上述手續后，當日發放貸款，將款項轉入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
⑸借款人每月(季)末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結清全部本息。
貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
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首先您需要與您所在地最近的銀行支行的個人貸款部門聯系,約好辦理時間。然后您需要攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財力證明(個人完稅憑證、個人收入證明等)、抵押房屋的房產證(銀行要看原件留復印件)、您在該銀行的開戶證明(如該銀行的銀行卡、存折等)、貸款資金所用方向的證明(如您用于資金周轉,就需要帶生產經營證明、稅收完稅憑證、業務往來對賬單等),到所約支行的個人貸款部門進行辦理,到時候銀行個貸負責人會指導您完成填寫貸款申請書、房產評估等手續。需要注意的是,有些銀行對于房屋抵押貸款的申請人有要求,如招商銀行要求貸款人必須是該行的金卡用戶、貸款金額不能低于30萬元,如果貸款使用方向是生產經營周轉,該生產經營的存在期要在2年以上;同時,銀行對貸款使用方向要求也很嚴格,因此,您在于個人貸款部門預約時一定要明確自己是否能否辦理。目前對于房產抵押貸款的利率各銀行利率基本一直,通常是基準利率,上下浮動10%,具體利率要視您的個人情況和貸款使用方向而定。
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現在地皮是不能做貸款的，開發商現在的錢都是由用戶套的。
如果你想用錢是有很多種方式的。
比方說 車輛抵押貸款 房產抵押貸款都是可以做的。前提是你要有現房和車輛
信貸也可以做，現在卡的都很嚴格，沒有關系和條件差的話很難做
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個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。
中信銀行的貸款條件供你參考：
借款人須具備以下條件：
1.有當地常住戶口或有效居住證件；
2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；
3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，并須中信實業銀行 審核；
5.有符合《擔保法》規定的，并經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保；
6.中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限最長可達10年，最高7成。
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貸款流程：
1.您需要在某某銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.某某銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。
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首先您需要與您所在地最近的銀行支行的個人貸款部門聯系,約好辦理時間。然后您需要攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財力證明(個人完稅憑證、個人收入證明等)、抵押房屋的房產證(銀行要看原件留復印件)、您在該銀行的開戶證明(如該銀行的銀行卡、存折等)、貸款資金所用方向的證明(如您用于資金周轉,就需要帶生產經營證明、稅收完稅憑證、業務往來對賬單等),到所約支行的個人貸款部門進行辦理,到時候銀行個貸負責人會指導您完成填寫貸款申請書、房產評估等手續。需要注意的是,有些銀行對于房屋抵押貸款的申請人有要求,如招商銀行要求貸款人必須是該行的金卡用戶、貸款金額不能低于30萬元,如果貸款使用方向是生產經營周轉,該生產經營的存在期要在2年以上;同時,銀行對貸款使用方向要求也很嚴格,因此,您在于個人貸款部門預約時一定要明確自己是否能否辦理。目前對于房產抵押貸款的利率各銀行利率基本一直,通常是基準利率,上下浮動10%,具體利率要視您的個人情況和貸款使用方向而定。
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1具有合法有效身份
2具有完全的民事行為能力
3具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力
4購買、建造、翻建、大修自住住房
5具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件
6符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件
7提供委托人認可的擔保
8借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
9符合委托人規定的其他條件
僅供參考，謝謝啊
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1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。房屋抵押貸款不分第一次或第二次，現在貸款利率銀行可以上調幅度為10%-50%；貸款額度，個人資產情況都會影響銀行調整貸款率。
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如何辦理個人房產抵押銀行貸款：首先您需要與您所在地最近的銀行支行的個人貸款部門聯系,約好辦理時間。然后您需要攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財力證明(個人完稅憑證、個人收入證明等)、抵押房屋的房產證(銀行要看原件留復印件)、您在該銀行的開戶證明(如該銀行的銀行卡、存折等)、貸款資金所用方向的證明(如您用于資金周轉,就需要帶生產經營證明、稅收完稅憑證、業務往來對賬單等),到所約支行的個人貸款部門進行辦理,到時候銀行個貸負責人會指導您完成填寫貸款申請書、房產評估等手續。需要注意的是,有些銀行對于房屋抵押貸款的申請人有要求,如招商銀行要求貸款人必須是該行的金卡用戶、貸款金額不能低于30萬元,如果貸款使用方向是生產經營周轉,該生產經營的存在期要在2年以上;同時,銀行對貸款使用方向要求也很嚴格,因此,您在于個人貸款部門預約時一定要明確自己是否能否辦理。目前對于房產抵押貸款的利率各銀行利率基本一直,通常是基準利率,上下浮動10%,具體利率要視您的個人情況和貸款使用方向而定。
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你好!很高興為你解答，好申請，要具備，房子要求別超過20年，面積50平米以上，房主要求男士65歲，女士60歲，要求的材料是身份證，戶口本，不在同一戶籍還要結婚證，手章，房本，收入正明.流水.用途
