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房產抵押銀行貸款如何申請

這個申請容易嗎,一般要多久,最主要如何申請的呢?
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提問者:郝淳靜| 銅仁| 1741次瀏覽
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已有6條回答

回答數:16703 | 被采納數:247

可以,但是不能跟銀行說貸款是為了買房,你可以說是消費或者經營,不過銀行現在都是經營貸款,還有一種方法,如果你是裝修'>北京人,你直接可以做按揭貸款,外地就不行啦,


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回答數:830 | 被采納數:13

一般人做生意不容易,做房產抵押的話銀行對公司審核也是很嚴的,通過率很低。建議找可以做房產抵押小額貸款公司做。一般99%都能批款,批款額度在房產評估價值的70%左右。

需要提交的材料:

1.夫妻身份證復印件

2.婚姻證明

3.銀行流水

4.工作證明(法人需提交營業執照副本)

5.房產證(按揭房可提供按鍵合同和按鍵流水)

6.房產查冊

一般分期的利率在0.86%每月左右,先給利息再付本機的在1.27%每月左右。


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回答數:11245 | 被采納數:151

銀行工作人員從“易貸中國”收到您的借款申請后,將按規定的工作程序盡快給您回復意見。如同意您的借款申請,銀行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續,并與您簽訂借款合同等法律文件。其中房產抵押貸款的注意點一定要看好


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回答數:3956 | 被采納數:49

建議到易貸中國申請上海房產抵押貸款,銀行工作人員從“易貸中國”收到您的借款申請后,將按規定的工作程序盡快給您回復意見。如同意您的借款申請,銀行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續,并與您簽訂借款合同等法律文件


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回答數:6378 | 被采納數:127

首先您需要與您所在地最近的銀行支行的個人貸款部門聯系,約好辦理時間。然后您需要攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財力證明(個人完稅憑證、個人收入證明等)、抵押房屋的房產證(銀行要看原件留復印件)、您在該銀行的開戶證明(如該銀行的銀行卡、存折等)、貸款資金所用方向的證明(如您用于資金周轉,就需要帶生產經營證明、稅收完稅憑證、業務往來對賬單等),到所約支行的個人貸款部門進行辦理,到時候銀行個貸負責人會指導您完成填寫貸款申請書、房產評估等手續。需要注意的是,有些銀行對于房屋抵押貸款的申請人有要求,如招商銀行要求貸款人必須是該行的金卡用戶、貸款金額不能低于30萬元,如果貸款使用方向是生產經營周轉,該生產經營的存在期要在2年以上;同時,銀行對貸款使用方向要求也很嚴格,因此,您在于個人貸款部門預約時一定要明確自己是否能否辦理。目前對于房產抵押貸款的利率各銀行利率基本一直,通常是基準利率,上下浮動10%,具體利率要視您的個人情況和貸款使用方向而定。


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土巴兔監理華工
回答數:676 | 被采納數:47

房產抵押貸款是指借款人以自有或第三者的物業 (包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押,用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。因此通過此種途徑貸款必須有產權明晰的房產,產權證必須已辦出。即使尚在按揭中的房產,只要產權證已辦出,也可以申請此類貸款。通過貸款可以使業主在短期內獲得一定額度的現金,解決資金需求,而且客戶仍然擁有房屋的產權。


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