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夏天
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裝修'>深圳房產贈與條件
贈與有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，而且今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場，房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔(核實買方是否第二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。
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深圳房產贈與條件：其實沒有什么特別的條件，只要是合法的房產，在自己名下的，就可以贈與
(一)房地產已經初始登記;
(二)合法擁有房地產并無產權爭議;
(三)房地產無查封等限制房地產權利的情況;
(四)房地產設定抵押的，已經抵押權人書面同意;
(五)當事人已依法簽訂房地產贈與文書;
(六)法律、法規及規范性文件規定的其他條件。
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你好，房屋贈與過戶手續及費用：
1．簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估 收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證 收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費 收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括： 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證 注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
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1、如果您家庭名下沒有其他房產，那么贈與完成后還算做滿五年唯一住房，因為直系親屬贈與后可以按原房本日期計算是否滿五年，但還需要去建委調取滿五年證明才行。2、在上述條件下出售就是滿五年唯一住房出售，如果是普通住宅就沒有營業
來自贈與房產2017-06-13 -
房產贈與根據法定程序由交易雙方共同完成。房產贈與的雙方自愿進行房產交易，這種情況在親屬之間時有發生，房產贈與聽起來簡單，但實際辦理的時候還是要按照房產贈與的特殊要求和程序進行辦理。房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房
來自房產贈與如何辦理？房產贈與需要滿足什么條件？2017-06-03 -
你好 贈與過戶 1、費用 1.1 營業稅、個人所得稅：免征 1.2 公證費：當地公正收費標準 1.3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1 登記申請書原件；
來自問一下深圳房產贈與過戶費用需要多少？2015-11-28 -
上海房產繼承過戶首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費
來自深圳房產贈與公證費用是多少？要去哪里辦理的呢？2016-12-22
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